Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder für Eigennutzer zu verkaufen!

355.000 €
Kaufpreis
132,12 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Hausgeld
630 €

Online-ID: 2XG984Q

  • Baujahr: 1998
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 102,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 18.06.2018 bis 17.06.2028

Die Seniorenwohnanlage “Am Teuchelwald“ wurde 1998/1999 als betreutes Wohnen konzipiert und erstellt. Gemäß der Teilungserklärung muss daher auch einer der Bewohner das 57. Lebensjahr vollendet haben!
Im Erdgeschoss von Gebäude 1 finden Sie den Pflegedienst VIP Vitale Intensiv Pflege GmbH. Dieser Pflegedienst bietet allgemeine Betreuungsleistungen sowie Hilfe in der Hauswirtschaft etc. an. Mit diesem Pflegedienst können jederzeit Verträge abgeschlossen werden. Natürlich können die Bewohner auch mit anderen ortsansässigen Pflegediensten einen Vertrag abschließen. Eine Verpflichtung einen Vertrag mit einem bestimmten Pflegedienst einzugehen besteht zurzeit nicht.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet!

Miete € 1.109,80 + € 55,00 je Tiefgaragenstellplatz (ohne Nebenkosten) im Monat, also € 15.297,60 p.a.

Die Gewerbeeinheit ist hochwertig ausgestattet.
Aufzug im Haus, Hausmeisterbetreuung.

Unser Angebot an Sie als Eigentümer, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten:

Wir bewerten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und begleiten Sie nach Beauftragung zum Verkauf zuverlässig, kompetent und diskret bis der komplette Verkauf und die Übergabe Ihrer Immobilie an den Erwerber abgeschlossen ist.

BORGMANN IMMOBILIEN VERKAUFT IM ALLEINAUFTRAG!

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir von den Eigentümern erhalten, wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Unsere Vermittlungs- oder Nachweisgebühr beträgt 3% aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, derzeit also 3,57%. Bei einem Kauf unter 50.000 € betragen unsere Vermittlungs- oder Nachweisgebühren pauschal 2.000 € zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn die Unterlagen durch Sie an Dritte weitergegeben werden.

•Zentrumsnah
•Gute Verkehrsanbindung
•Ein neues, hochmodernes Facharztzentrum befindet sich gegenüber der Seniorenwohnanlage
•Im EG der Seniorenwohnanlage

Anbieter dieser Immobilie

BORGMANN IMMOBILIEN

Moosstraße 13
72250 Freudenstadt

5,0/5 (1 Bewertung)

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