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ERSTBEZUG - Modernisiertes PENTHOUSE mit 5 Zimmern in Top-Lage von SÜDSTADT

30171 Hannover (Südstadt) 30171 Hannover (Südstadt) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche
924.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
924.000 €

Online-ID: 2xfpj4n
Referenznummer: 125000374

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1914

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1914
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 135,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.11.2013

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Neue Elektroausstattung
Fernseh- und Netzwerkanschluss in Wohnräumen
Neue energieeffiziente Heizkörper
Energiesparende Heizungssteuerung per SmartHome
Stillvolle Wandverkleidung aus Holz in ausgewählten Zimmern
Edle Stiltüren mit Geräuschdämmung und Glastüren
Echtholzparkett
Wände in Feinspachtel-Optik
Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und indirekter Beleuchtung
Bäder mit Tageslicht
Moderne Sanitäranlagen von namhaften Herstellern
Edle Feinsteinzeugfliesen
Fußbodenheizung in Bädern
Abstellraum mit Tageslicht
Separater Kellerraum
Alle Zimmer sind separat begehbar

Die Immobilie ist aktuell mit zwei Einbauküchen ausgestattet, die zu einem Preis in Höhe von je 6.900 € angeboten werden.

Diese einzigartige Penthousewohnung ist frisch renoviert. Die Immobilie verfügt über einen gehobenen und modernen Ausstattungsstandard. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, die problemlos zusammengelegt werden können. Die Immobilie erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet Ihnen eine breite Paillette an Gestaltungsmöglichkeit verteilt auf 5 großzüzig geschnittene Zimmer, zwei Bäder und ausreichend Stauraum. Die Immobilie ist mit einem innovativen Lichtkonzept, hochwertigen Badezimmern sowie weiteren tollen Designelementen ausgestattet.

Machen Sie jetzt einen Termin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. Für einen Exposéversand mit weiteren Angaben und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Namen, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse. Zur Absprache eines Termins erreichen Sie uns auch unter der Telefonnummer 0176 648274076.
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Die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist nicht im Angebot enthalten. Die Angaben zur Ausstattung basieren auf Herstellerangaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Vollständigkeit sowie Richtigkeit wird nicht übernommen. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um eine ca.-Angabe.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020

Das Haus liegt verkehrsgünstig in zentraler und begehrter Lage der Südstadt. Der beliebte Maschsee ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Theater am Aegi, Sprengel Museum, Landesfunkhaus - die Liste der kulturellen Highlights, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden, ist lang.
Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Stadtbahn und Buslinien befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in ca. 9 Minuten mit PKW bzw. Stadtbahn erreicht.

Hannover (Südstadt)
(4,3)
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