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DHH mit bezugsfertigen Obergeschoss und Dachgeschoss wartet auf Vollendung !!!

04552 Borna, Raupenhainer Str. 5 04552 Borna, Raupenhainer Str. 5 Zur Karte
teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
215.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
546 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €

Online-ID: 2xflf44

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1904

  • Zustand: teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • frei werdend

Bezug: nach Vereinbarung

  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 168,56 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 22.10.2020 bis 22.10.2030
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Das Untergeschoss könnte nach wie vor als Einliegerwohnung umfunktioniert werden, da das Ober- und Dachgeschoss eine komplette Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche und Bad bildet. Diese Räumlichkeiten sind bereits bezugsfertig modernisiert. Im Untergeschoss und im Treppenhaus besteht allerdings Modernisierungstechnisch noch Handlungsbedarf.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengelass, welches viel Platz für Werkstatt oder Abstellmöglichkeiten bietet. Für pure Entspannung sorgt der schön angelegte Garten mit seinem Pool und dem Fischteich.

Untergeschoss: ursprünglich 2 Zimmer )jetzt ein großer Raum),1 Bad und Küche
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche Bad
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer

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Die große Kreisstadt Borna liegt ca. 30 km südlich von Leipzig. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen 93,95,176 und der Autobahn 72 sorgen für eine optimale Anbindung. Attraktiv macht den Standort Borna die umliegenden Seen und der geradezu perfekten Infrastruktur.

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