Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

40225 Düsseldorf (Bilk), Witzelstraße 76 40225 Düsseldorf (Bilk), Witzelstraße 76 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
1.462 €
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.462 €
Nebenkosten
206 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
46 €
Warmmiete
1.668 €
Preis/m²
14,19 €

4.386 €

Online-ID: 2XFAA4Y
Referenznummer: 7827.0050

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 1. Geschoss
  • Bezug: 01.01.2021
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2016
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch 84,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit seit 11.10.2019

Die Wohnung ist in der Küche ohne Ausstattung und bietet somit viel Platz für eigene Küchenmöbel, einen Esstisch und Elektrogeräte. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC hat ebenfalls eine Dusche. Beide Bäder sind grau gefliest. Alle Wohnräume sind ebenfalls gefliest. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Zudem verügt die Wohnung über Fußbodenheizung.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 50 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten.

Das Objekt wurde 2016 erbaut und bietet mit seinen 56 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge ein modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt. Zudem verfügt das Objekt über 46 Stellplätze.

Es handelt sich um Beispielbilder in dem Exposé.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die Firma Immohouse24, Herrn Frank Woschei unter 0221-98 65 33 00.

Nettokaltmiete: 1.462,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Die Witzelstraße befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 3,5 km erreicht, der Medienhafen in ca. 5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Stresemannalle 102 - 104
22529 Hamburg

4.0/5 (36 Bewertungen)

Vermietungsteam Düsseldorf JH

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