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Luxuriöses RMH in ruhiger Lage

83624 Otterfing 83624 Otterfing Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
2.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.150 €
Nebenkosten
100 €
2 Stellplätze, je
80 €

6.450,00 €

Online-ID: 2xeus45
Referenznummer: 686

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2015

  • voll unterkellert
  • Balkon

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas, Solar
Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 30.05.2015 bis 01.06.2025
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Carportplätze, Miete je: 80,00 EUR

Als Bezieher dieses Hauses können Sie sich auf folgende Ausstattung freuen:
-Feinsteinzeug Fußböden im Erdgeschoß, Fliesenbeläge im Keller
-Hochwertige Eiche Landhausdielen in den Schlaf- und Kinderzimmern
-Moderne Bäder mit exklusiven Dornbracht Armaturen
-Helle Einbauküche mit Miele Markengeräten mit Induktionskochfeld, Backofen, separatem Heißluftofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Die Arbeitsplatte besteht aus edlem, schwarzem Granit.
-Fußbodenheizung auf allen Ebenen inkl. Keller
-Solarunterstützte, neueste Gasheizung mit Brennwerttechnik
-Wasser Enthärtungsanlage
-Südterrasse mit Natursteinbelag

Dieses Reihenmittelhaus ist optimal zugeschnitten für modernes und großzügiges Wohnen. Der qualitative Anspruch und Geschmack des Eigentümers kommt Ihnen als Mieter zugute. So bauen Eigentümer normalerweise nur für sich............

Der ca. 10 qm große Flur stellt gleich einen repräsentativen Eingangsbereich dar. Von dort gelangen sie zum offenen Koch- und Wohnbereich. Dieser öffnet sich nach Süden zur Terrasse.

Im 1. OG finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit rd. 23 qm (mit Balkonzugang) sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer vor. Außerdem bietet diese Ebene ein Duschbad.

Faszinierend ist das von Süden durch große Fenster belichtete Dachstudio. An das helle Badezimmer schließt sich ein als begehbarer Kleiderschrank nutzbarer Abstellraum an.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet u. a. einen großzügigen Hobbyraum. Zum Haus gehören zwei Carport Stellplätze.

Eventuell kann das Haus auch schon zum 1.12.2020 angemietet werden.


Eine Bitte für die Besichtigung:
Sie können das Haus selbstverständlich im Rahmen einer Einzelbesichtigung in Ruhe ansehen. Bringen Sie hierzu bitte eine Maske mit, halten Sie ausreichenden Abstand zu eventuell anwesenden Mietern und berühren Sie im Haus nichts.
Vielen herzlichen Dank.

Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Otterfing ist ein mit rd. 4800 Einwohnern übersichtlicher Ort. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihre Kinder finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen zu schätzen wissen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, dem Tegernsee oder dem Leitzachtal.

Das Haus liegt absolut ruhig am Ortsrand mit Ausblick ins Grüne.

Otterfing
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