PEKA Immobilien

Herr Pedro-Michael Katsis

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bohmte Osnabrück

335.000 €
Kaufpreis
252 m²
Fläche ca.
7
Zimmer
247 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
49163 Bohmte 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 335.000 € Hausgeld 650 € Preis/m² 1.510,10 € x-fache Miete 13,96

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Bohmte gehört zum Landkreis Osnabrück und hat ca.13.000 Einwohner. In ca. 30 Min Autofahrt erreichen Sie Osnabrück City, in 13 Minuten Autofahrt - Bad Essen. Das Objekt liegt zentral in Bohmte. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fußläufig zu erreichen.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr

1956

Bezug

17.12.2020

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna
  • renovierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.01.2021 bis 07.01.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- Gewerbeeinheit ca. 79 m² vermietet
- WE 1 ca. 50 m² vermietet
- WE 2 ca. 85 m² vermietet
- WE 3 ca. 38 m² vermietet

- unterkellert
- Ölzentralheizung
- Stellplätze im Hof ohne Zuordnung
- Nebengebäude

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Bohmte und bietet drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 80m² Fläche. Die Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Zugang von der Hauptstraße.

Das Objekt befindet sich auf einem eigenständigen Flurstück wird...

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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- u. Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Kosten der Kaufabwicklung (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- u...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.250,00 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 173,00 m², Gesamtfläche: 252,00 m², vermietbare Fläche: 252,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

PEKA Immobilien

Niedersachsendamm 31, 28201 Bremen

user

Herr Pedro-Michael Katsis

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2xesw4w

Referenznummer: 0061

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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