Über den Dächern von Dortmund

Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
155.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
476 €

Online-ID: 2XEPJ4M
Referenznummer: 111479NW

  • Etagenwohnung
  • 5. Geschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1974
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1974
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 23.10.2019 bis 22.10.2029

Sie erreichen Ihre Familienwohnung entweder sportlich durchs Treppenhaus, oder ganz bequem mit einem Aufzug.
Betreten Sie Ihre eigenen 4 Wände und es empfängt Sie eine kleine Diele, von welcher Sie das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie die Küche betreten können. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie nochmal ein kleiner Flur, von welchem Sie das Schlaf-, Kinder- und Badezimmer betreten. Ein Abstellraum, mit einem Waschmaschinenanschluss, findet Sie ebenfalls in diesem Teil der Wohnung.
Lassen Sie Ihren Blick schweifen, von einem Ihrer zwei großen Balkone, welchen Sie den einen vom Wohnzimmer und den anderen vom Schlafzimmer aus begehen können.

Das Haus ist zwar aus den 70er Jahren, die Ausstattung der Wohnung zeugt jedoch von einem jüngeren Zeitalter. Die Etagenwohnung wurde im Jahr 2003 komplett renoviert und saniert.

Zur Sondernutzung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

In einem Mehrfamilienhaus, welches in den 70er Jahren erbaut wurde, befindet sich diese geräumige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in der 5. Etage.

Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Nach einem kurzen Termin und einem Finanzierungscheck in unserem Hause, erhalten Sie gern das aussagekräftige Exposé mit der Objektanschrift.

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Oestrich. Die S-Bahn Haltestelle Nette / Oestrich erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Den städtischen Kindergarten FABIDO erreichen Sie in ca. 7 min zu Fuß, den Hansemannpark in ca. 4 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Diana Driesnack-Ripke

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