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Wohntraum in Langenhagen-Kaltenweide ! Charmantes Wohnen mit Aussicht ins Grüne !

30855 Langenhagen (Kaltenweide) 30855 Langenhagen (Kaltenweide) Zur Karte
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
900 €

1.500,00 €

Online-ID: 2xege4y
Referenznummer: 41010102-05815

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 2002

  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 83,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 29.05.2020 bis 28.05.2030

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- TV-Kabelanschluss in jedem Zimmer
- Hochwertige Küche mit Neff-Geräten
- Garten
- Stellplatz (Optionale Anmietung 30,- €)

Am Rande von Langenhagen-Weiherfeld wurde die massiv gebaute Doppelhaushälfte in 2002 errichtet, die auf drei Wohnebenen aufgeteilt ist.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 75,01 m².
Über einen kleinen gemeinsamen Flur betreten Sie die Wohnung. Dort befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Terrasse. Die zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Neff-Geräten wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Neben einem barrierefreien Duschbad verfügt die Wohnung noch über ein gut geschnittenes Schlafzimmer.

Das schöne Grundstück mit seiner Fläche von ca. 347 m², dürfen Sie gern mitbenutzen und bietet Ihnen eine gute Fläche zum Entspannen.

Optional können Sie einen Stellplatz für 30,00 Euro monatlich anmieten.

Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung ?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer, wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden.
Durch die Erstellung eines Postbank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben !

- Kein Besichtigungstourismus durch ungeprüfte Suchkunden
- Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele
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- Gern werde ich für Sie tätig. Sprechen Sie mich bitte einfach an

Postbank Immobilien GmbH
Berenice Schipper
Selbständige Immobilienberaterin
Gebietsleiterin

Kontakt über:
Postbank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162
30853 Langenhagen

Büro: 0511 49537164
Mobil: 0176 83008535
E-Mail: berenice.schipper@postbank.de

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Bundesland: Niedersachsen

Lage

30855 Langenhagen (Kaltenweide)

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Die Stadt Langenhagen grenzt an die Gemeinden Wedemark, Isernhagen, sowie an die Städte Hannover und Garbsen. Die Siedlungsstruktur der Kernstadt Langenhagen schließt sich an die nördlichen Stadtteile Hannovers an, verfügt aber über eine eigenständige Wirtschafts- und Infrastruktur. Die A2, die A7 und die A352 liegen in der Nähe des Stadtgebiets. Der Flughafen ist schnell zu erreichen. Das Einkaufscenter CCL ist in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen sind in nächster Umgebung. Es gibt ein Kino, eine Tankstelle, eine Apotheke, kulturelle Einrichtungen, sowie den Eichenpark in der Nähe, wo Sie Sportliche Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten haben.

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