Neuwertige Halle mit hochwertigen Büroflächen

24222 Schwentinental (Klausdorf) 24222 Schwentinental (Klausdorf) Zur Karte
950.000 €
Kaufpreis
600 m²
Fläche (ca.)
ab 300 m²
Teilbare Fläche (ca.)
544 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €

5,25 % zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2XDW843
Referenznummer: EV1615007

  • Halle
  • Baujahr: 2006

Baujahr 2006 - 2016/2017 hochwertig umgebaut
600 m² Nutzfläche verteilen sich auf 2 Geschosse
Das EG besteht aus einer Halle, 2 Büroräumen, einer Pantry, einer Abstellkammer und einem Heizungsraum
Im EG gibt es einen Zugang zur großzügigen Terrasse mit Garten
Im ersten Obergeschoss befinden sich auf dem nach Wes-ten ausgerichteten Teil 2 geschlossene Wintergärten, die als Büro genutzt werden können, sowie eine großzügige Küche mit angrenzendem Aufenthaltsraum, Toiletten und einen Abstellraum
Im anderen Teil befinden sich Damen und Herren-Toiletten mit Duschen, 2 Büros und ein Aufenthaltsraum mit Pantry
Die Formelle Grundstücksteilung ist ebenfalls vollzogen
Es besteht ein nachbarschaftliches Überfahrtsrecht von der Preetzer Chaussee sowie vom Hahnbuschweg
Die Energieversorgung mit Gas, Wasser und Strom ist von den beiden anderen Teilabschnitten komplett ent-koppelt
Ein Energieausweis liegt nicht vor
Das Objekt ist sofort verfügbar, da bereits geräumt!

Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Büroteilfläche: 300,00 m²

Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und erstreckt sich etwa 10 km entlang des Unterlaufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wasserwerksweg das etwa mittig im Gebiet der Stadt Schwentinental am südlichen Rand des Ortsteiles Klausdorf liegt.
Es umfasst eine Fläche von rd. 16 ha und wird neben dem Wasserwerksweg durch die Straßen Preetzer Chaussee, Mühlenkoppel, Hahnbuschweg und Ritzebeker Weg erschlossen.
Das Gewerbegebiet ist auf die Bedürfnisse mittelständischer Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ausgelegt. Einzelhandel ist grundsätzlich ausgeschlossen. Produktions- oder Handwerksbetriebe können jedoch ihre Waren unter bestimmten Voraussetzungen vor Ort anbieten, soweit es sich nicht um Güter des täglichen Bedarfs handelt.
Die vierspurige B76 erreicht man in 1 min. Bis Kiel sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Anbieter dieser Immobilie

Heike de Veer

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