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Traumhafte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

73540 Heubach, Mögglinger Straße 58 73540 Heubach, Mögglinger Straße 58 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
395.900 € 
Kaufpreis
103,36 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
395.900 € 
Kaufpreis
103,36 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.900 €
Hausgeld
310 €
1 Stellplatz
12.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xdgw4j
Referenznummer: 5548

Erdgeschoss
frei ab 01.04.2022

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 14,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 11.10.2019 bis 10.10.2029

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.900,00 EUR

Die Eigentumswohnungen werden nach dem KfW-55-Standard nach EnEV 2016 und mit den neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt . Die Wohnungen erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:

- KfW-55-Standard nach EnEV 2016 - Förderdarlehen möglich
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume)
- moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände)
- Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden
- Bad sowie das WC mit Ornamentverglasung
- Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage
- separater Antennen- und Telefonanschluss in jedem Zimmer
- in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung
- Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit
- jede Wohnung hat einen Kellerraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Waschküche
- Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum

und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung.

Wir freuen uns Ihnen in einer zentralen Lage von Heubach ein attraktives Objekt vorstellen zu können.

Wir bieten ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in solider Bauweise mit Wohnkomfort und Balkonen. Die großzügig durchdachten Grundrisse, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Haus ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Singles sowie im Alter.

Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einer attraktiven Lage mit Wohnkomfort.

Zum Thema der aktuellen Verbreitung des Coronavirus haben wir uns entschlossen kurzfristig Desinfektionsmittel, Kosmetiktücher und Einmal-Handschuhe bei Besichtigungen bereitzustellen.

Wir organisieren keine Massenbesichtigungen, sondern vergeben nur Einzeltermine. Darüber hinaus halten wir uns eng an die Empfehlungen des Bundesgesundheitsministeriums, der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin, der Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung und des Robert Koch-Instituts.

** BERATUNG & INFORMATIONEN VOR ORT**

"Mögglinger Straße 58, 73540 Heubach"
jeden Samstag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Termine auch nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Alle im Exposé aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr.
Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,94 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 3-EG, Lage im Wohngebiet

Urbanes Wohnen - KfW-55-Standard - Tilgungszuschuß 18.000,- €

Wir freuen uns Ihnen in einer zentralen Lage von Heubach ein attraktives Objekt vorstellen zu können. Wir bieten ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in solider Bauweise mit Wohnkomfort und Balkonen. Die großzügig ...

zum Projektexposé

Heubach liegt am Rande des Remstals und am Fuße des Rosensteins (Schwäbische Alb), zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Die Stadt grenzt im Norden an Böbingen an der Rems und Mögglingen, im Osten an Essingen, im Süden an Bartholomä und im Westen an die Stadt Schwäbisch Gmünd.

Heubach liegt am Schwäbische-Alb-Nordrand-Weg, einem Fernwanderweg, der an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Außerdem führt der Jakobsweg durch das Heubacher Stadtgebiet.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder kurze Wege ins Grüne, wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Heubach ist über den Stadtbus der Stadt Schwäbisch Gmünd (Stadtbus Gmünd) an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Heubach
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