Neubau | WE01 | Eigentumswohnung | HIMMELSRUH - Gesund. Bewusst. Leben.

37085 Göttingen (Geismar), Himmelsruh 18 37085 Göttingen (Geismar), Himmelsruh 18 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Dielenboden, Zentralheizung
639.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
639.000 €
1 Stellplatz
25.000 €

Online-ID: 2XDA64L

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2022
Wesentliche EnergieträgerHolzpellets
Endenergiebedarf 67,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 08.10.2020 bis 08.10.2030

HIMMELSRUH: Die EBR Projektentwicklung baut bis Ende 2022 eine nachhaltig und naturnah gestaltete Wohnanlage im förderfähigen KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen und gemeinsamer Tiefgarage.

Die zwei Gebäudekörper, mit Blick über Göttingens Süden, werden harmonisch in den historischen Baumbestand eingefügt. Weitere Anpflanzungen komplettieren den Eindruck einer kleinen Oase im Grünen.

Mit drei unterschiedlichen Wohnungstypen, 2-Zimmer-Apartments, 4-Zimmer-Wohnungen und Penthouses, stehen vielseitige Wohnmöglichkeiten zur Verfügung.

Für das Projekt HIMMELSRUH hat die EBR Projektentwicklung GmbH das international renommierte Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller Architekten beauftragt. [Aktuell Platz 7 - Beste Architekturbüros in Deutschland (www.competitionline.com/de/ranking/)]

---

Die weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie in der Angebotsübersicht. Zudem auf www.so-wollen-wir-wohnen.de.

Für eine gesunde und hohe Wohn- und Lebensqualität achten wir auf die Nutzung wertvoller, ökologischer Materialien, angelehnt an die Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Wertvolle Materialien und Ausstattung:

- Umweltfreundliche Bio-Diversität-Gründächer
- Holz-Pelletheizung
- Sicherer Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage
- Klar strukturierte Grundrisse
- Große Balkone / Dachterrassen mit Weitblick
- Aluminiumfenster mit elektrischen Außenraffstores
- Dielen-Parkett mit Fußbodenheizung
- Große Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik und edlen Armaturen

Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von Immowelt.de eine Anfrage zu diesem Objekt und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nah dran, mit Blick über die Stadt.

In Himmelsruh wohnen Sie im beliebten Wohngebiet Geismar. Eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgern, Ärzten, Apotheken, Kitas, Schulen und Restaurants in naher Umgebung, sorgt für kurze Wege im Alltag.

Lebendige Naturfreiräume ergänzen
das Wohnquartier zu einem wertvollen Lebensraum für Familien und Generation 55+.

Die Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder den direkten Buslinien 91 und 92.

Anbieter dieser Immobilie

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.