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Renditeobjekt für Sie als Kapitalanleger in Gera

07546 Gera (Ostviertel) 07546 Gera (Ostviertel) Zur Karte
Kelleranteil
79.000 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
79.000 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €

Online-ID: 2xd7l4t
Referenznummer: 10218#Lhb4dr

4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Renditeobjekt
vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1914

  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 128,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.07.2015 bis 21.07.2025

- drei Zimmer, Küche, Bad
- Balkon Richtung Innenhof
- Abstellraum auf halber Treppe
- abschließbarer Keller

Zum Verkauf bieten wir diese, in 2003 komplett sanierte, Drei-Raum-DG-Wohnung auf 72m² an. Das Objekt ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.560 €. In dem Mehrparteienhaus befinden sich nur vier Wohneinheiten mit einer langjährigen Belegungsquote. Eine Benutzung der Außenanlagen ist jederzeit möglich.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Die angenehm geschnittene Dachgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses liegt im Ostviertel von Gera.
Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah, alle damit verbundenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Ostviertel zeichnet sich neben der Zentrumsnähe durch sanierte Altbauten, die Nähe zum Ferberturm und zum botanischen Garten aus. Eine Verkehrsanbindung ist durch die nördlich verlaufende B2 / B7 sowie die im Süden verlaufende B92 ebenso zügig erreichbar wie die Auffahrten zur A4.

Gera (Ostviertel)
(4,2)
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