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Renditeobjekt für Sie als Kapitalanleger in Gera

07546 Gera (Ostviertel) 07546 Gera (Ostviertel) Zur Karte
Kelleranteil
79.000 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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79.000 € 
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Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision

1,785% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Immobilie

Online-ID: 2xd7l4t
Referenznummer: 10218#Lhb4dr

Die Wohnung

4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Renditeobjekt
vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
Wohnanlage

Baujahr 1914

Energie / Versorgung
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 128,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.07.2015 bis 21.07.2025
Ausstattung

- drei Zimmer, Küche, Bad
- Balkon Richtung Innenhof
- Abstellraum auf halber Treppe
- abschließbarer Keller

Objekt

Zum Verkauf bieten wir diese, in 2003 komplett sanierte, Drei-Raum-DG-Wohnung auf 72m² an. Das Objekt ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.560 €. In dem Mehrparteienhaus befinden sich nur vier Wohneinheiten mit einer langjährigen Belegungsquote. Eine Benutzung der Außenanlagen ist jederzeit möglich.

Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

07546 Gera (Ostviertel)

Umzugskosten berechnen
Lage

Die angenehm geschnittene Dachgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses liegt im Ostviertel von Gera.
Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah, alle damit verbundenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Ostviertel zeichnet sich neben der Zentrumsnähe durch sanierte Altbauten, die Nähe zum Ferberturm und zum botanischen Garten aus. Eine Verkehrsanbindung ist durch die nördlich verlaufende B2 / B7 sowie die im Süden verlaufende B92 ebenso zügig erreichbar wie die Auffahrten zur A4.

Stadtteilinfos
Gera (Ostviertel)
(4,2)
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