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Innenstadtnahes Wohnen am Bürgerpark in Hardegsen /KfW 55 - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

37181 Hardegsen 37181 Hardegsen Zur Karte
provisionsfrei
295.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
295.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xcru4h
Referenznummer: 08509-pf-H4W2

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 2021

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsparteienhauses, das von der Firma DAWE Hochbau GmbH in massiver Bauweise errichtet wird und die Anforderungen des Energiestandards KfW 55 erfüllt.

Sie können diese Wohnung barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich eine Diele mit Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Außerdem bietet Ihnen die Wohnung einen großzügigen Balkon.

Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Bodenbelags- und Malerarbeiten übergeben. Die Wände werden gemauert (keine Leichtbauweise), die Bodenbeläge können Sie nach Ihren Vorstellungen auswählen (Parkett, Fliesen, oder gleichwertig).
Das Badezimmer wird mit hochwertigen sanitären Anlagen bekannter Firmen ausgestattet. Zudem wird die Wohnung über elektrische Rollläden oder Raffstores und eine Fußbodenheizung verfügen. Des Weiteren kann der Grundriss nach Ihren Vorstellungen geändert werden, sodass Ihre ganz persönliche Wohnung entsteht.

Sie können einen Pkw-Stellplatz durch Zahlung eines Aufpreises in Höhe von EUR 5.900,--, oder alternativ einen Garagenstellplatz durch Zahlung eines Aufpreises in Höhe von EUR 30.000,--, dazu erwerben.

Ein praktischer Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradkeller.

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Bundesland: Niedersachsen

Die gemütliche Fachwerkstadt Hardegsen mit ca. 4.500 Einwohnern befindet sich rundum eingebettet von schönen Hanglagen nur 18 Kilometer nordwestlich von Göttingen und bildet das "Tor" zum Naherholungsgebiet Solling.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit guter Bus- und Bahnanbindung nach Göttingen und bietet Ihnen neben Kindergärten, einer Grundschule, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten ärztlichen Versorgung vieles mehr.

Freizeitaktivitäten erschließen sich aus dem angrenzenden Naturpark Solling/Vogler, dem Angebot der klassischen Ortsvereine, die hierfür zum Teil die in Hardegsen vorhandene Großsporthalle nutzen sowie dem großzügigen Schwimmbad, einem Wildpark und einem Reiterhof.
Dank der zentralen Lage des Stadthauses können Sie den Hardegser Busbahnhof bequem zu Fuß erreichen.

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