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Hermann Immobilien: Neubau-Erstbezug - 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung

63225 Langen 63225 Langen Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
151 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.990 €
Nebenkosten
335 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.325 €
2 Stellplätze, je
65 €

5970,00 €

Online-ID: 2xcjr44
Referenznummer: S12955/13

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 68,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

In attraktiver Lage entstehen diese modernen Neubau-Mietwohnung mit einer gehobenen Ausstattung inkl. einer Einbauküche zum Erstbezug.

Neubau-Erstbezug
Einbauküche inklusive
5 Zimmer-Maisonettewohnung EG und 1. OG mit Gartenanteil und Terrasse
Mosaik-Massivparkett in Eiche rustikal in den Wohnräumen
Wände und Decken mit Raufaser feiner Körnung tapeziertund weiß gestrichen
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Modernes Bad mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper und Accessoires
Zusätzliches Duschbad mit WC
CAT-7-Netzwerkverkabelung in die Wohnräume (ohne Router)
Aufzug
Tiefgarage
Abstellraum im Keller

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.







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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.







Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Bedarfsausweis: 68,10 kWh/(m²), Nah-/Fernwärme/B/Bj. EnEV 2018

2 Stellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer
überschaubaren 38.000 Einwohner Stadt.

Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern
erlebbar ist. Von der Einkaufsmeile Bahnstraße in der Innenstadt über angrenzende Altstadtgässchen mit kleinen Läden,
Restaurants und Fachgeschäften bis hin zum Fachmarktzentrum im Wirtschaftszentrum bietet Langen
alle Versorgungsmöglichkeiten.

In Langen gibt es 5 Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Daneben existieren zwei Förderschulen
für körperbehinderte Kinder und Jugendliche. Elf städtische und vier kirchliche Tageseinrichtungen für die
Kleinen.
Zudem erwartet hier der Langener Waldsee - größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-
Gebietes - Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.

Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden
und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

Langen
(4,4)
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