Kaufen Sie ab € 699,- mtl.*/ 7-9 Zi.-ETW unter eigenem Dach ! Nebengebäude / Keine Käuferprovision !

Zentralheizung
264.900 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
264.900 €

Online-ID: 2XCCY4C
Referenznummer: 930891001--1171

  • Maisonette
  • Baujahr 1960
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1960
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergieverbrauch 131,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 10.08.2027

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

Das Objekt bist Renovierungsbedürftig !

Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause,
mit einem eigenem Dach überm Kopf !

Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !

Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!

1-2 FH & Nebengebäude

Kaufen Sie ab € 699.- /mtl.*

kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Nutzung und Zustand:

Das Haus bietet genügend Raum für eine kleinere oder auch größere Familie.
EG: 2 Zi., Kü, Bad, WC
OG: 3 Zi.,Kü, Bad, WC
DG: z.Teil schon zur privaten Nutzung ausgebaut mit ca. 34 m² Wfl. (in Wfl. hier enthalten)
Die ander DG Hälfte könnte noch zusätzlich ausgebaut werden (private Nutzung)
Die Nebengebäude sind an das Haupthaus angebaut und bieten weiteren Raum für Lager, Garage oder evtl. Wohnraum
Es gibt einen überbauten Innenhof, jedoch keinen Garten
Es wurden teilweise Modernisierungen an Heizung, Fenster vorgenommen.
West Ausrichtung
nähe Mainwiesen ( ca. 200 m ) ! (Keine Hochwassergefahr in diesem Bereich)
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 34m² berücksichtigt.

*Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:11.2020, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern



Energieverbrauchsausweis
131,6 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: vor 1960
EEK: E
Gültig bis:10.08.2027

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 131.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Anbieter dieser Immobilie

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstraße 47
63785 Obernburg/Miltenberg

4,5/5 (1 Bewertung)

Herr Frank Völker

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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