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Mitten im Hahnwald l Schickes Lagerloft auf Privatgrundstück

50996 Köln Hahnwald 50996 Köln Hahnwald Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
1.550 € 
Nettomiete zzgl. NK
98 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.550 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.800 €

3 Monatsnettomieten

Siehe unter Sonstiges inkl. MwSt.

Online-ID: 2xc8c4e
Referenznummer: ES202084

Lagerflächen
Baujahr: 2006
frei ab Nach Vereinbarung

Geschoss: 1

  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 102,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 09.02.2026

- Großer Wandschrank
- Küchenmöbel
- Kühlschrank
- Betonboden

Bei Anfragen bitten wir Sie uns vorab mitzuteilen, für welchen Zweck Sie die Räume benötigen. Vielen Dank!

Dieses schicke und trockene Lagerloft befindet sich auf einem Privatgrundstück im Hahnwald, im 1. Obergeschoß eines freistehenden Garagengebäudes mit separatem Eingang.

Die Flächen sind über eine Außentreppe zu erreichen und bestehen aus einem großen Raum, mit einer Arbeitsnische und einem Essbereich. Zudem gibt es ein Duschbad mit Waschtisch und WC.

Eine große Dachfensterkuppel und ein verglaster Eingangsbereich sorgen für optimale Belichtungsverhältnisse.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen für das bezeichnete Objekt unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit uns oder unmittelbar mit dem Eigentümer in Verbindung setzen. Das Maklerhonorar für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrags beträgt bei Gewerbemietverträgen mit einer
Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren 3,48 Monatsnettomieten inkl. Mehrwertsteuer. Wird dem Mieter ein Optionsrecht auf Verlängerung eingeräumt, wird diese unabhängig von Dauer und Zeitpunkt der Anmietung zusätzlich mit 1,16 Monatsnettomieten inkl. Mehrwertsteuer berechnet. Bei Gewerbemietverträgen mit einer Vertragsdauer ab 5 Jahren beträgt das Maklerhonorar 4,64 Monatsnettomieten inkl. Mehrwertsteuer. Das Honorar ist zahlbar und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
_______________________________________________________________

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer bzw. Verwalter bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Lagerfläche: 98,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Distanz zum Kindergarten: 20.00, Distanz zur Grundschule: 20.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 20.00

Beste Lage im noblen Stadtteil Hahnwald. Sehr ruhige und grüne Wohnstraße mit gehobener Klientel. Der gesamte Stadtteil verfügt über einen privaten 24-Stunden Security Service.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im schicken und nahegelegenen Rodenkirchen.

Die Anschlussstellen A555 und A3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

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