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Traumwohnung in Volksdorf! Aussergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage, ca. 147 m² im "Schemmann-Palais"

22359 Hamburg (Volksdorf), Schemmannstraße 56 c 22359 Hamburg (Volksdorf), Schemmannstraße 56 c Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
2.058 € 
Kaltmiete zzgl. NK
147,21 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.058 € 
Kaltmiete zzgl. NK
147,21 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.058 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
125 €
Warmmiete
2.523 €
1 Stellplatz
70 €

6174 €

Online-ID: 2xc6f4u
Referenznummer: 229-007

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort möglich
frei werdend

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Zustand: entkernt, saniert
  • Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1906/2013

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 71,86 kWh/(m²·a)

Herrschaftliche Wohnanlage auf einem großen Parkgrundstück mit luxuriöser und stilvoller Ausstattung!
Das in 2013 kernsanierte und denkmalgeschützte Gebäude entspricht höchsten Ansprüchen und wurde technisch und energetisch den modernsten Standards angepasst.

Diese großzügie 3-Zimmer-Wohnung mit großen Fensterfronten und Wohnküche besticht durch ihr gehobenes Ambiente sowie die hochwertige Ausstattung. Sie erstreckt sich über 147 m² Wohnfläche, verteilt über drei Zimmer, offene Küche mit Komplettausstattung, Wohlfühl-Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und zwei Balkone (Südost und Nordwest-Ausrichtung). Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet dieses einzigartige Wohntraumangebot ab.

Die Wohnanlage verfügt weiter über eine Tiefgarage, moderne Personenaufzüge sowie eine Video- Gegensprechanlage.

Die Beschreibung dieser aussergewöhnlichen Wohnung kann hier nur unvollständig erfolgen.

BESICHTIGUNG:

Bei Interesse bitten wir Sie um freiwillige Zusendung der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft an: Info@hagenau-makler.de.
Sie finden diese unter "PDF-Dokumente" oder auf unserer homepage hagenau-makler.com.
Wir setzen uns daraufhin wieder mit Ihnen zwecks Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins in Verbindung.

Lage

Schemmannstraße 56 c
22359 Hamburg (Volksdorf)

Umzugskosten berechnen

Dieses historische Gebäude in einmaliger Lage im Villenviertel von Volksdorf, idyllisch und ruhig am Rande des Naturparks gelegen, befindet sich am Ende einer langen eigenen Zufahrt, vorbei am Schemmann-Spielplatz.

Der mitten im Grünen gelegene Stadtteil Volksdorf zählt zu den gehobenen und sehr begehrten Stadtteilen Hamburgs. Hier besticht nicht nur die hervorragende Infrastruktur durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die sehr gute Verkehrsanbindung, sowie zahlreiche Freizeitangebote.

Das AEZ (Alstertaler Einkaufszentrum) erreichen Sie in nur ca. 15 min.

Hamburg (Volksdorf)
(4,0)
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