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Großes, gepflegtes Haus in Innenstadtlage

28857 Syke, Ernst-Boden-Straße 26 28857 Syke, Ernst-Boden-Straße 26 Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
380.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.154 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.154 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €

Käufer und Verkäufer zahlen je 3,57% vom Kaufpreis inclusive der gesetzlichen MwSt.
Die Courtage ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2xbws4s

Einfamilienhaus
Baujahr: 1924

  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 142,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 12.11.2020 bis 11.11.2030
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses geräumige Einfamilienhaus, Baujahr 1924, wurde ständig gepflegt und umfangreich renoviert, hier einige Daten im Überblick:

-neues Dach ca. 1980
-Modernisierung 1985
-Ausbau des Dachgeschosses mit Isolierung 1999
-neue Fenster und Anbau mit Pelletofen 2006
-neue Gas-Zentralheizung und Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung 2013
-hochwertige Küche 2015
-Gartenhaus mit Specksteinofen 2018

TV-Empfang erhalten Sie über die Satellitenanlage. Und reibungslose Kommunikation, z.B. auch im Homeoffice, garantiert Ihnen der leistungsstarke Internet-Kabelanschluss (1000 MB/Sek.).

Mit Ausnahme eines Zimmers im Erdgeschoss sind alle Räume komplett renoviert worden. Das Esszimmer, die Küche und das Bad im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Der ungenutzte Kellerraum weist baujahrtypische Merkmale auf.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer, ein ebenerdiges Duschbad, eine hochwertige Küche sowie einen Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie drei weitere Räume und das Vollbad mit Dusche und Wanne.

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung und vorheriger Besprechung unter Beachtung der aktuellen Möglichkeiten (aufgrund von Corona) statt.

Vor einer Besichtigung hat jeder Interessent den Nachweis einer möglichen Finanzierung zu erbringen.

Falls Sie sich schon einmal selbst ein Bild machen möchten von der Lage und von dem Haus von außen, tun Sie das gerne, aber bitte diskret, aus Rücksichtnahme auf die Bewohner. Bleiben Sie bitte auf den öffentlichen Flächen.

Dieses ansprechende Haus mit großem Garten liegt zentral in Syke in einer ruhigen Sackgassenlage.

Von hier aus können Sie eigentlich alles zu Fuß erledigen und ein Zweitwagen ist nicht unbedingt erforderlich.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und den Bahnhof.

Gleichzeitig wohnen Sie ruhig und abgeschirmt: das ideale Domizil für eine Familie.

Syke
(3,9)
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