Top gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und einem Stellplatz

Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
200.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
200.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. Die Provision ist fällig und zahlbar mit dem Abschluss des notariell unterzeichneten Kaufpreises. Alle Angaben stammen von Aussagen der Eigentümer. Daher übernehmen wir keine Gewähr.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2XBV349

  • 1. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 1994
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Endenergieverbrauch 94,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 08.04.2020 bis 08.04.2020

Wie Sie sehen, haben wir aufgrund der Privatsfähre unserer geliebten Kunden, keine Fotos online gestellt. Gerne besprechen wir mit Ihnen alle Details vorab am Telefon.

Die Fotos die Sie sehen, sind aus der Wohnung im 1.OG und aufgrund von Privatsphäre in den anderen Online-Anzeigen verwendet worden.
Die Grundrisse und Schnitte der einzelnen Wohnungen sind alle identisch.

Diese sehr schöne 3,5 Zimmerwohnung hat insgesamt 75qm und besticht durch ihre besonderen Details und Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung verfügt über einen Süd-West Balkon mit Weitblick und über einen Stellplatz sowie einen extra Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ein 645 m² großes Grundstück mit sechs Wohneinheiten. Im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss ist jede Wohnung mit einem Süd-West Balkon mit Weitsicht ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche im Haus beträgt 430qm.

Der Haupteingang befindet sich direkt neben der Doppelgarage und ist dadurch sehr gut windgeschützt.

Die Wohnung hat einen sehr schönen Eingangsbereich, in dem sich die Garderobe befindet. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Räume wie Schlaf- und Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos, hellgrau-glänzend gefliest und mit einem WC, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Ebenfalls gelangen Sie vom quadratisch angelegten Flur in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. An das Wohn-und Esszimmer grenzt gleichzeitig die sehr schöne und große Küche, die mit zwei Fenstern für viel Tageslicht im Arbeitsbereich sorgt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank.

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Nur nach telefonischer Rücksprache und Terminbestätigung unter Einhaltung der aktuellen Corona Richtlinien.

Aufgrund der hohen Nachfrage die Anfragen bitte nur komplett mit Angabe der Mobilnummer und Anschrift ausfüllen.

Rufen Sie uns gerne auch am Abend bis 20:00 Uhr an. Wir sind gerne für Sie da. Sollten wir anders als erwartet nicht persönlich für Sie zu erreichen sein, sind wir für unsere Kunden unterwegs. In dem Fall hinterlassen Sie bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter, wir rufen Sie zeitnah am nächsten Tag zurück.

Aufgrund der manchmal weiten Anreisen unserer Interessenten, vereinbaren wir nach Rücksprache, Besichtigungstermine gerne auch an einem Samstag oder Sonntag.

Geldersheim liegt direkt vor den Toren von Schweinfurt und Werneck. Beide sind deutschlandweit bekannt durch globale Industrieunternehmen und Klinikzentren. Gleichzeitig ist Geldersheim nur 30 Fahrminuten von Würzburg und der nächsten ICE-Anbindung entfernt, die man bequem mit dem Zug aus Schweinfurt erreicht.

Nur drei Kilometer westlich von der Industriestadt Schweinfurt entfernt, verfügt Geldersheim über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.
Alle weiterführenden Schulen sowie die Hochschule Würzburg-Schweinfurt mit 10.000 Studenten. Die A7 ist nur wenige Kilometer von Geldersheim entfernt, auch ein Autobahnrasthof befindet sich direkt an der Autobahn.

Anbieter dieser Immobilie

Herr M.IAAD. Dipl.-Ing. (FH) Peter Köhler

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