Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Herr Manuel Röhrig

LEADAUFTRAG! Starten Sie 2021 mit mietfreier Zeit und provisionsfrei in Ihre neuen Flächen!

13,40 €
Preis/m²
7.124 m²
Bürofläche ca.
ab 753 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51149 Köln 
(Gremberghoven)
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Preise & Kosten

Preis/m² 13,40 € Nebenkosten 3,50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Office Connect liegt im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghovern und profitiert wie kaum ein zweiter Standort in Köln von seinen erstklassigen Anbindungen. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2004

Bezug

01.04.2021 bzw. nach Vereinbarung

  • Böden: Teppichboden
  • Kantine, Raumaufteilung flexibel
  • Erstbezug
  • 198 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 30.06.2019

Endenergieverbrauch (Wärme)

97,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

58,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Office Connect

Objekt
Das zwölfgeschossige Bürogebäude wurde 2004 erstellt und wird von einer fünfgeschossigen Mantelbebauung eingerahmt. Es bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 13.000 m². Die Mieterstruktur umfasst einen attraktiven Branchenmix, von IT über Ingenieurbüros bis hin zu...

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Ausstattung

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Glaselemente möglich bzw. bereits vorhanden
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Verkabelung: CAT7
- Betonkernaktivierung
- Stehleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefreiheit
- teilweise Balkone/ Terrasse
- Kantine im Objekt
- Außenstellplätze sowie in der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 13,40 EUR/ m² und 14,50 EUR/ m² und ist von Geschoss, Laufzeit und Ausstattung abhängig.
Zusätzlich kann über eine mietfreie Zeit verhandelt werden.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch...

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Anbieter der Immobilie

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Theodor-Heuss-Ring 23, 50668 Köln

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Herr Manuel Röhrig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2xbpu44

Referenznummer: 1799

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