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420 - 2.223 m² attraktive Bürofläche | Ausbau nach Ihren Wünschen | RUHR REAL

44801 Bochum (Querenburg) 44801 Bochum (Querenburg) Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei, teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
14,80 € 
Preis/m²
905,62 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
14,80 € 
Preis/m²
905,62 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
14,80 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
14,80 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Online-ID: 2xbdc46
Referenznummer: 1395/E3

Bürofläche
Baujahr: 2021
Bezug: 03/2021

  • frei

  • Raumaufteilung flexibel
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Erstbezug, gehoben

  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau auf dem Gesundheitscampus. Hier entsteht ein Gewerbekomplex aus mehrere Gewerbeeinheiten in einem freistehenden, großzügigen und modernen
Bürogebäude. Das ganzheitliche Kompetenzzentrum vereint Gesundheit, Fitness und Weiterbildung, sowie Business unter einem Dach. Die vakanten Räumlichkeiten werden den Mieterwünschen angepasst und vereinen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Stellplätze stehen zahlreich zur separaten Anmietung zur Disposition.

Des Weiteren stehen dem Nutzer ca. 1.200 m² Lagerfläche optional zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 420,42 m²
2. OG: 896,99 m², Terrasse: 84,50 m²
3. OG: 905,62 m²

Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Kabelführung: Hohlraumboden, Bodentanks
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Teeküche: nach Mieterwunsch
Aufzug: Personenaufzug
Barrierearm: ebenerdiger Zugang
Heizungsart: Betonkernaktivierung, Wärmepumpe
Deckenhöhe, 3,00 m
Kühlung /Lüftung: teilklimatisiert, Lüftungsanlage

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 14,80 EUR

Der Büroneubau befindet sich auf dem Gesundheitscampus im Bochumer Süden in unmittelbarer Nachbarschaft zur Ruhr-Universität Bochum und zum Technologiezentrum Ruhr. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto, als auch mithilfe der öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen und garantiert so eine flexible An- und Abreise. Die A40/A43 sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Entfernung zum Hauptbahnhof Bochum beträgt ca. 10 Minuten. Die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund erreicht man in rund 40 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Universität Bochum, Technologiezentrum Ruhr, Landeszentrum Gesundheit, Hochschule für Gesundheit

Hotels in der Büromarktzone: Wald & Golfhotel Lottental, Hotel Schmerkötter

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