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Juwel über den Dächern von Karlsruhe: mit exklusiver Dachterrasse, provisionsfrei!

76137 Karlsruhe (Südweststadt) 76137 Karlsruhe (Südweststadt) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
999.999 € 
Kaufpreis
156,33 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
999.999 € 
Kaufpreis
156,33 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
999.999 €
Hausgeld
180 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xb2z4k
Referenznummer: #2020600

Penthouse
3. Geschoss

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2003

  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2003
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 07.04.2029

[...komplette Beschreibung s. Exposé]

Ihr Wohntraum über den Dächern von Karlsruhe wird wahr. Diese 5-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrem zeitlosen Design, sondern auch mit dem Freiheitsgefühl, das dieses Anwesen mit sich bringt.
Empfangen wird man von dem großzügigen Flur, der in die angrenzenden Zimmer sowie in den offenen Wohn-und Essbereich führt. Der durchgängige exklusive Bodenbelag von deutscher, handgehobelter Eiche schafft hier ein ganz besonderes Raumgefühl. Durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung mit Licht durchflutet, sodass eine einladende Atmosphäre entsteht. Die helle moderne Küchenzeile mit freistehender Kochinsel und der viele Platz für einen großzügigen Esstisch geben den perfekten Ort für einen harmonischen Lebensmittelpunkt. Die kluge Raumaufteilung der vier weiteren Zimmer lässt hier Schlaf- und/oder Kinderzimmerträume realisieren. Das helle Tageslichtbad mit dem Doppelwaschbecken und das separate WC laden zum Wohlfühlen ein.
Auf der einzigartigen Dachterrasse mit Panoramasausicht und den 79qm Grundfläche lädt jeder Sonnenstrahl zum Verweilen ein. Egal ob Sommerabende mit Freunden oder bei einer Tasse Kaffee an der frischen Morgenluft - hier lässt sich der Alltag wie Urlaub anfühlen. Mit Sicht über die unzähligen Dächer der Stadt sind von hier aus Karlsruher Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der Durlacher Turmberg zu sehen. Ihr Urlaubstraum in den eigenen 4 Wänden - zum greifen nah.

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Bewohner werden Besichtigungstermine erst nach Bonitätsprüfung des Interessenten vereinbart.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

76137 Karlsruhe (Südweststadt)

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In erstrangiger Lage der Karlsruher Südweststadt gelegen bietet dieses Anwesen alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Von hier aus ist die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der zoologische Tiergarten mit der Bahn, mit dem Rad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Karlsruhe ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was sie für viele große Konzerne sehr attraktiv macht. Dies ist einerseits gut für die Finanzkraft der Region um Karlsruhe und die damit verbundene Lebensqualität; in Umfragen wird Karlsruhe immer wieder zu den 10 schönsten Städten Deutschlands gezählt. Es führt jedoch auch zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien, weil die Konzerne Arbeitsmöglichkeiten bieten und daher viele neue Mitarbeiter nach Karlsruhe locken. Die Schönheit der Stadt und Ihr guter Ruf sind natürlich auch ein Faktor, der viele Menschen zum Umzug nach Karlsruhe bewegt.

Karlsruhe (Südweststadt)
(2,9)
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