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Viel Platz für Ihr Boot & mehr - Boxberg/O.L.

02943 Kringelsdorf 02943 Kringelsdorf Zur Karte
10.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Online-ID: 2xars44
Referenznummer: 207110

Ladenlokal
Baujahr: 1992

  • nicht unterkellert
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- ehemaliges Geschäftshaus in zentraler Ortslage
- solide, massive Bauweise mit Betonelementen - kein Keller
- teilweise modernisiert z.B. Sanitärbereich im Jahr 2010
- anliegende Garage mit direktem Hauszugang
- weiteres Nebengelass ( Scheune ) vorhanden
- mehrere PKW Stellplätze am Objekt
- Nutzung als Gewerbe oder Freizeitobjekt (Bootshaus) denkbar
- auch ein Umbau als Ferienwohnung bietet sich an

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 mit einer separat stehenden Scheune. Auf der Gesamtfläche von 180 m² befinden sich sieben Räume inklusive Heizraum, an der rechten Hausseite befindet sich die angebaute Garage welche vom Haupthaus aus begehbar ist.
Das Gebäude befindet in einen baulich guten Zustand, mit einer zentralen Gasheizung aus dem Jahr 1991 mit separatem Gastank im Außenbereich. Das Satteldach aus Faserzementplatten ist im guten Zustand. Die thermoverglasten Fenster aus Holz entsprechen dem Baujahr des Hauses und wurden sehr gepflegt. Der Fußbodenbereich ist teilweise aus Fliesen bzw. Beton gestaltet und ohne Schäden. Die Heizungsanlage, welche mit Gas betrieben wird, aus dem Jahr 1991, ist im sehr guten technischen Zustand und wurde jährlich gewartet. Der Außenbereich mit kleiner Scheune ist aufgrund des Leerstandes seit dem Jahr 2018 ungepflegt. Als Geschäfts- und Veranstaltungshaus errichtet, bietet das barrierefreie Bungalowhaus doch viele andere Möglichkeiten der Nutzung im Wohn- oder Ferienbereich. Sämtliche ortsübliche Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telefon sind anliegend.

Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 04. Dezember 2020 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,4 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,6 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,28 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 6,96 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

Ladenfläche: 180,00 m²

Kringelsdorf ist umgeben von Boxberg/O.L. im Norden, Reichwalde im Osten, Klitten im Süden und dem Bärwalder See im Westen. Nördlich des Ortes, auf dem Gelände des ehemaligen Tagebaus Bärwalde, liegt an der Staatsstraße 131 (Boxberg-Rietschen) ein 26,5 Hektar großes Gewerbegebiet.
Nördlich der Ortslage mündet der Weiße Schöps in den Schwarzen Schöps, vor der bergbaulichen Verlegung des Weißen Schöps zugunsten des Tagebaus Reichwalde lag diese Mündung zwischen Kringelsdorf und Reichwalde.
Kringelsdorf gliedert sich in drei Teilorte: Die ursprüngliche Ortschaft Kringelsdorf liegt am linken Ufer des Schwarzen Schöps, im westlichen Teil der Ortslage. Den östlichen Teil der Ortslage bildet das frühere Dorf Eselsberg, das durch den Schöps in einen südlichen Jahmener und einen nördlichen Muskauer Anteil geteilt war. Zwischen Kringelsdorf und Eselsberg, Anteil Muskau liegt Wilhelmsfeld. Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Ortslage direkt an der Durchfahrtsstraße. Der Bärwalder See ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

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