DBA ... Exklusiv! Ladenfläche + Büroetage Schwanthaler Höhe

Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
24,25 €
Preis/m²
524,39 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 378 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Preis/m²
24,25 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2XA794C
Referenznummer: 877

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 2004
  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Böden: Teppichboden, Parkettboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2004
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 02.05.2013 bis 01.05.2023

- WC
- Personenlift
- Teeküche
- flexible Raumaufteilung (in Absprache mit dem neuen Mieter)
- Bodenbelag nach Anforderungen und Absprache mit Mieter
- außen liegender Sonnenschutz
- Tiefgaragenstellplätze

Im Jahre 2004 mit Blick auf architektonische Details erbaut. Die Fassade ist mit Glas verkleidet und hat bodentiefe Metallfenster erhalten.
Die Kombination aus Einzelhandelfläche im Erdgeschoss sowie Büroflächen im 1. OG, welche durch die Innentreppe zu erreichen sind, bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, die U Bahnstation befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Archiv-/Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.

- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Archiv-/Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.

- Provisionsfrei bei Abschluss eines 5 Jahresmietvertrages

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Nebenkosten pro qm: 3,60 EUR

Gesamtfläche: 779,00 m², Bürofläche: 779,00 m², Stadtzentrumslage

- zwischen Am Bavariapark und Kazmaierstraße
- Die U-Bahnstation der Linien 4 und 5 sind direkt vor dem Objekt nur 30 Meter entfernt
- in der nahen Umgebung ist eine Vielfalt an Restaurants und Cafés zu finden
- der Bavariapark mit seinem schönen Biergarten, ist in 3 Gehminuten
zu erreichen
- gehobene Wohn.-und Geschäftslage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Simon Jäger

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