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Zur Miete: Attraktive Büro-/Gewerbefläche mit TG-Stellplätzen - Erstbezug in Salem / Neue Mitte

88682 Salem 88682 Salem Zur Karte
Tiefgarage, Kelleranteil, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
1.085 € 
Nettomiete zzgl. NK
90,07 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.085 € 
Nettomiete zzgl. NK
90,07 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.085 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.285 €
2 Stellplätze, je
70 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2x9t943
Referenznummer: MG-3003

Bürofläche
Baujahr: 2020
Bezug: ab sofort oder n. Absprache

  • vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Massiv
  • voll erschlossen
  • Kunststofffenster
  • Sonnenschutz
  • voll unterkellert
  • barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Hausmeister
  • Fernwärme
  • Massivhaus

Salem am Bodensee gehört als staatlich
anerkannter Erholungsort mit seiner wunderschönen
Landschaft und der Nähe zu den
Alpen sicherlich zu einer der lebenswertesten
Regionen Deutschlands.
Salem besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit
vielen Einkaufsmöglichkeiten, schönen Cafés
und ausgezeichneten Restaurants, die zum
Genießen und Verweilen einladen.
Genau hier planen und realisieren wir im
Wohnquartier "NEUE MITTE", direkt am
wunderschönen Schlosssee gelegen,
4 moderne Stadtvillen mit 38 Eigentumswohnungen
und 4 Gewerbeeinheiten im
Erdgeschoss.

- Hochwertige Ausstattung mit Parkett
und Fußbodenheizung
- Barrierefrei in jedes Wohngeschoss
- Aufzug und Tiefgarage

Die Gebäude werden nach den Kriterien der aktuell gültigen Energie-Einsparverordnung EnEV 2014 Stand
01.01.2016 sowie unter Einhaltung des EEWärmeG erstellt.
Dies bedeutet, dass in die Wärmeschutz - Berechnung neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle
auch die moderne, energiesparende Haustechnik einbezogen wird.
Alle Büroräume sind mit massivem Parkettboden ausgestattet.

Die Fläche befindet sich im Haus 1.2 und ist als Büro / Praxis / Gewerbefläche (nur ruhiges Gewerbe) bestens geeignet.
Gastronomie ist nicht möglich.

Zwei Tiefgaragenstellplätze werden für jeweils EUR 70,00 mit vermietet.
Bei Bedarf können weitere Plätze angemietet werden.

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Am südlichsten Teil Baden-Württembergs
liegt die malerische Gemeinde Salem mit
seinen 11 Teilorten und insgesamt 11.500
Einwohnern. Nicht umsonst zählt diese
Gemeinde zu einer der schönsten und darf
sich deshalb zu einem Erholungsort und
einer Ferienlandschaft zählen.
Zu den weiteren Teilorten zählen unter anderem
Überlingen, Meersburg, Bermatingen,
Heiligenberg, Deggenhausertal, Frickingen
und Uhldingen-Mühlhofen.
Besonders reizvoll ist Salem für seine touristischen
Ausflugsziele, wie das Kulturdenkmal
"Kloster Salem", dem namenhaften Affenberg
und dem größten Feuerwehrmuseum
Europas. Besucher können diese Highlights
sogar mit einem Erlebnisbus besuchen.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hat Salem
ebenfalls einiges zu bieten. Neben einer ausdrucksvollen
Naturlandschaft mit Rad- und
Wanderwegen, gibt es am Schlosssee einen
kostenlosen Naturerlebnispark, Tennisplätze
und viele weitere Sporteinrichtungen.
Ein weiteres Wahrzeichen von Salem ist das
kulturhistorische Schloss Salem mit seiner
bekannten Elite Schule. Schüler aus aller
Welt werden hier unterrichtet.
SALEM: WOHNEN IN EINER DER
SCHÖNSTEN REGIONEN DEUTSCHLANDS.
Zudem befinden sich in den nahegelegenen
Teilorten weitere Schulen wie Gymnasien,
Grund-, Real- und Förderschulen.
Durch die vorhandene Bahnanbindung
und der Nähe zur B13 und A98, erreichen
Sie bequem die umliegenden Städte und
Gemeinden.
www.salem.de

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