Einzelhandelsfläche in begeehrter Lage

saniert, teilweise klimatisiert
1.900 €
Nettomiete zzgl. NK
151 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
1.900 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

erforderlich


Die Mieterprovision beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. Mit Herleitung des rechtsgültigen Mietvertrages ist das Honorar vom Mieter an unser Büro zu entrichten.

Online-ID: 2X9MV43
Referenznummer: 214-107

  • Baujahr: 1957
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Böden: Linoleum, Marmorboden
  • teilweise klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Zustand: saniert, gepflegt
  • Deckenbeleuchtung
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Das hier angebotene Ladenlokal verfügt im Erd- und 1. Obergeschoss über eine großzügige Verkaufsfläche mit einer modernen Kundentoilette. Eine CAT-Verkabelung ist auch vorhanden. Über eine Stufe kommt man von der Straße in den mit weißen Marmor ausgelegten Verkaufsraum im Erdgeschoss. Von dort aus kommt man über eine elegante Marmor Treppe in 1. OG, welches mit hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt ist. Bei Bedarf kann eine Bürofläche von ca. 20 m² und ein Keller übernommen werden. Heizung und Warmwasser wird über eine Gas-Therme generiert.

An der Außenfassade gibt es zudem eine einmalige Möglichkeit für Werbezwecke.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ringsum vorhanden.

Energieausweis ist in Arbeit - wird nachgereicht!


Wir haben im Erdgeschoss 93 m² Verkaufsfläche die durch einen Treppenaufgang mit dem 1 Obergeschoss und weiteren 58 m² Verkaufsfläche verbunden ist. Im 1 Obergeschoss befindet sich eine moderne WC-Anlage und bei bedarf kann man ein Büro (ca.20 m²) und Keller übernehmen.

Nach Vereinbarung!

Bei Interesse unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt auf der Kaiserstraße, einer Hauptausfallstraße, direkt neben dem Landgericht. Die geschäftliche Nachbarschaft ist geprägt durch hochwertigen Einzelhandel und Gastronomie, überwiegend Inhabergeführt. Das Kaiserviertel ist ein belebter und aufstrebender Stadtteil.

Anbieter dieser Immobilie

Team Bacic
Vertrieb

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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