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4 Zimmer ETW, 1. OG, mit sehr großem Balkon in Dreiifamilienhaus

90556 Cadolzburg / Wachendorf 90556 Cadolzburg / Wachendorf Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
266.800 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

266.800 € 
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92 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
266.800 €

2,38 % inkl. 19 MwSt
Diese Provision ist hälftig von Verkäufer. und Käuferseite zu tragen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2x9824k
Referenznummer: TT579

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Balkon
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1966

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 01.07.2029

- ETW Wohnfläche 100 qm
- 4 Zimmer
- sehr großer Balkon
- sehr große Küche
- gute Raumaufteilung
- Kellerabteil
- Wasch- und Trocknungsraum als Gemeinschaftsanteil
- Ölzentralheizung

100 qm große ETW mit sehr großem Balkon im 1. OG eines Zweifamilienhauses.
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sehr große Küche, Kellerabteil, Waschhaus

Kauf je nach Ausbaustufe möglich.

Derzeitiger Zustand: Verkaufspreis: 266.800,00 €

Verputzte und gestrichene Wände, neuer Bodenbelag
(Laminat), neue Heizkörper, bestehende Türen im neuen
Zustand, neues Balkongeländer, Bad neu gefliest, Waschbecken und Toilette neu,
Standdusche, Fenster neu, Verkaufspreis 324.500,00 €

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Teilungserklärung erfolgt in Kürze.

Ab dem 23.12.20 werden die Maklerkosten zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 14.00

4 km von Fürth - Oberführberg (Anbindung Südwesttangente A73 bzw. B8) und 4 km
von Cadolzburg entfernt. Nähe Zirndorf
Naherholungsgebiet, Rangau und Stadtwald Fürth

Cadolzburg / Wachendorf
(4,5)
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