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**TOP Gewerbefläche ** nähe zur Autobahn, Ruhrgebiet, provisionsfrei

47053 Duisburg (Hochfeld) 47053 Duisburg (Hochfeld) Zur Karte
5,50 € 
Preis/m²
24.556 m²
Fläche (ca.)
ab 7.302 - 8.715 m²
Teilbare Fläche (ca.)
28.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise
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Immobilie

Online-ID: 2x93e4a
Referenznummer: 522

Die Industriefläche

frei ab Q4 2021

  • Erstbezug
 

  • 76 Stellplätze
Objekt

Das Gebäude befindet sich im erschlossenen Industriegebiet von Duisburg-Hochfeld, östlich des Rheins und südwestlich der Altstadt von Duisburg, geprägt von einer Mischnutzung aus Produktion, Lager und Gewerbe. Stadtnah gelegen und gut angebunden profitiert der Standort von der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A40 und A59. Der Standort Duisburg verfügt über insgesamt 28.532 m² moderne Industriefläche. Die Anbindung erfolgt über Rampen sowie ebenderdige Tore.

Spezifikationen

Lichte Höhe: 10.5 m
Stützenraster: 12 x 24 m
Bodenbelastbarkeit: bis zu 5 t/m²
RWAs: bis zu 2%
PKW Stellplätze: 72
LKW Stellplätze: 4
LKW Ladehof: 35 m
Dachaufbau: Trapezblech, Isolierung, PVC-Abdichtung
Fertigstellung: Q4 2021
Überladerbrücke: 21
Überladebrücke Jumbo: 5
Ebenerdige Tore: 5

LED Beleuchtung
ESFR Sprinkleranlage
Staubfreier Boden
WGK-fähig

Mietpreis

€5,50/m² Lager
€8,50/m² Büro
€2,50/m² Mezzanine

Provisionsfrei

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