Großes Mehrfamilienhaus mit KFZ-Stellplätzen und Photovoltaikanlage in ruhiger Lage.

voll unterkellert, Zentralheizung
199.500 €
Kaufpreis
390 m²
Fläche (ca.)
13
Zimmer
511 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.500 €

4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Online-ID: 2X8YU46
Referenznummer: 491020202

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1955
  • voll unterkellert
  • renovierungsbedürftig
  • 5 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2006
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 165,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.10.2013 bis 09.10.2023

5 Stellplätze

Die ca. 390 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
das Erdgeschoss bietet insgesamt 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Küchen, Flure und eine Waschküche.
Das Obergeschoss bietet 3 Badezimmer für Einzelappartements mit 7 Zimmern, eine Küche, eine große Wohnküche, Dielen und kleinen Abstellräumen. Die Aufteilung kann hier allerdings individuell geändert werden. Im Dachgeschoss könnte weitere Wohnraum generiert werden.

Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, 2 Wohnungen im Obergeschoss haben Balkone.

Die Bäder sind unterschiedlich mit Dusche oder Badewanne ausgestattet, teilweise aber renovierungsbedürftig.

Die Fenster sind überwiegend erneuert, aus Kunststoff und doppelt verglast, überwiegend mit Außenjalousien versehen. Die beiden Außentüren wurden ebenfalls erneuert.

Die Erneuerungsjahr der Ölheizungsanlage ist nicht bekannt, hier wurde aber eine Heiz- und separate Warmwasserkombination der Marke Buderus eingebaut.

Die Außenbereiche sind überwiegend gepflastert.

Auf einer kompletten Dachhälfte sind Photovoltaik-Panels montiert, die Anlage wurde allerdings noch nicht in Betrieb genommen. Hierüber könnten zukünftig weitere Einnahmen generiert werden.

Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet aber eine sehr solide Bausubstanz mit zusätzlichem Ausbaupotential.

Dieses 2 1/2-geschossige Mehrfamilienhaus mit bisher 5 Wohneinheiten ist bezugsfrei und könnte, nach individuellen Renovierungsarbeiten, sofort bezogen werden.

Das Haus mit Satteldach steht auf einem ca. 511m² großen Grundstück und ist mit einer Dachterrasse mit dem Nachbarhaus verbunden.

Insgesamt bietet das Haus ca. 390 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss.

Die Wohnebene im Erdgeschoss ist über 2 Außeneingänge an gegenüberliegenden Hausfronten erreichbar, somit sind auch die beiden Wohngen im EG separat zu betreten.

Das Obergeschoss bietet 3 Wohnungen, das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet weitere Wohnreserven.

Das Haus ist teilunterkellert, hier befinden sich der Heizkeller, der Öl-Tankraum und Vorratsräume.

Der Hofbereich und die seitliche Straßenfront sind gepflastert und dienen als KFZ-Stellplätze.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 165kWh, Öl, Bj.1955

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 390,00 m², Nutzfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen

Dieses Mehrfamilienhaus liegt mittig im idyllischen Dorf Herste bei Bad Driburg, nahe der B64.

Anbieter dieser Immobilie

Selbst. Vertriebspartner Herr Göllner

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