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Erstbezug nach Modernisierung - Schöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in HH- Bramfeld

22177 Hamburg (Bramfeld), Buschrosenweg 93 22177 Hamburg (Bramfeld), Buschrosenweg 93 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
733 € 
Kaltmiete zzgl. NK
54,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
733 € 
Kaltmiete zzgl. NK
54,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
733 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
70 €
Warmmiete
923 €

2.199,00 €

Online-ID: 2x8s94e
Referenznummer: 0021.0001.

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: ab 01./15.12.2020
frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1961

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 02.05.2018 bis 01.05.2028

Ausstattung der 2 Zimmer-Wohnung:

-Einbauküche der Marke Hummel mit Elektroherd (Ceran)
-Stellplatz für Wasch- oder Geschirrspülmaschine
-Fußbodenbelag (Designboden)
-innenliegendes Duschbad
-Separater Kellerabstellraum
-Treppenhausreinigung und die Schnee-und Eisbeseitigung übernimmt der Vermieter

Zusätzlich zur Warmmiete muss ein Strom- und Kabelanschlussvertrag abgeschlossen werden. Eine Grundversorgung ist nicht inklusive.


Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01./15.12.2020 zur Anmietung frei.
In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.
Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung als WG nicht erfolgen kann.

Anmietungsvoraussetzungen:
-Mindestalter 18 Jahre
-Unbefristetes Arbeitsverhältnis
-Geregeltes Einkommen / Renteneinkünfte
-Positive Schufa
-Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Wenn Sie sich aktuell in einem Ausbildungsverhältnis oder Studium befinden, kann die Wohnung mit einem solventen zweiten Vertragspartner zusammen angemietet werden.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular über dieses Immobilienportal. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen zwecks Vereinbarung einer Besichtigungstermins in Verbindung.

Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen!

Wir freuen uns auf Sie!
Wohnungsgesellschaft Schaum GmbH & Co. KG

Die großzügige, helle und freundliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1961 erbaut wurde.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollumfänglicher Wohnungsmodernisierung.

Im Nachgang erfolgte eine vollumfängliche Fassadensanierung, mit einem Wärmedämmverbundsystem. Sie sparen hierdurch Kosten bei der Beheizung.

Lage

Buschrosenweg 93
22177 Hamburg (Bramfeld)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Barmbeker beträgt circa 15 Minuten.

Hamburg (Bramfeld)
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