Gut geschnittene und geflegte 2,5 - Raum - Etagenwohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Erle

45891 Gelsenkirchen (Erle), Frankampstr. 140 45891 Gelsenkirchen (Erle), Frankampstr. 140 Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
352 €
Kaltmiete zzgl. NK
61,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
352 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
60 €
Warmmiete
482 €

704 €

Online-ID: 2X8Q84C
Referenznummer: MM-5203

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 1. Geschoss
  • Bezug: sofort oder n.V.
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1962
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1962
Endenergiebedarf 128,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 15.05.2029

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Diese können ggfs. erneuert oder aber in Ihren Wunschfarben gestrichen werden.

Alle Böden in der Wohnung, bis auf das Badezimmer, sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen großen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die in der Diele befindliche Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ihre neue 2.5 Raum- Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Frankampstraße in Erle.

Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele.

Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.

Das Wohnzimmer wird auf Grund der zwei großen Fensterelemente vom Tageslicht durchflutet. Es bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für eine Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar.

Das Schlafzimmer ist von ausreichender Größe und stellt Ihnen genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank dar.

Die sehr geräumige Küche erlaubt Ihnen das Aufstellen einer Einbauküche. Ausreichend Platz für eine Essecke ist ebenfalls vorhanden.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

In der Diele befindet sich eine Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihre neue Wohnung gemeinsam an.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.05.2019
Endenergiebedarf Wärme: 128.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1962

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13

Dieses Objekt befindet sich auf der Frankampstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Erle in der Nähe der Dreifaltigkeitskirche.

Bei der Frankampstraße handelt es sich um eine relativ ruhige Parallelstraße der stark frequentierten Hauptverkehrsstraße von Erle, der Cranger Straße.

Mit der Gerhard-Hauptmann-Realschule, der Hauptschule an der Frankampstraße und der Grundschule an der Oststraße befinden sich gleich drei Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Autobahnen A2 und A 42 sind innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Markus Münstermann

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