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Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Dachloggia - Stadtmitte Aschaffenburg

63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Würzburger Straße 50 63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Würzburger Straße 50 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.150 €
1 Stellplatz
35 €

2850 €

Online-ID: 2x8ns47

4. Geschoss
frei ab 01.12.2020

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 117,30 kWh/(m²·a)

Zweitbezug eines modernen 3-Zimmerappartements in bester Lage und mit fantastischem Blick über Aschaffenburg.
Die Dachgeschosswohnung des Bestandbaus wurde im Jahr 2014 im Rahmen einer Komplettsanierung erstmalig ausgebaut und für gehobene Ansprüche mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet.

- moderne, hochwertige Oberflächen: großflächige Fließen in Küche, Flur und Wohnbereich, Buchenparkett in den zwei Schlafzimmern, Schieferelemente in Bad und auf der Sonnenloggia.
- moderne, offene Einbauküche in Hochglanz weiß mit hochwertigen Elektrogeräten
- die Sonnenloggia in SW-Ausrichtung mit Blick über Aschaffenburg
- Tageslichtbad mit Glasdusche und separater Badewanne
- eingebaute Klimaanlage
- Alleinlage im Dachgeschoss der Hausnummer 50
- Kabelanschluss inkludiert, mehrere Dosen in den Wohnräumen vorhanden
- ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz kann angemietet werden
- geräumiges, abschließbares Kellerabteil
- zusätzlich nutzbare Gemeinschaftsflächen im Keller: Fahrradraum, Wäscheraum mit Münz-Waschmaschine und -trockner

Obwohl die Würzburger Straße sehr belebt ist, bekommt man durch die Isolierverglasung im Inneren der Wohnung oder generell auch auf der Seite zum Innenhof wenig davon mit.
Gut isolierte Wohnung. Sonnenschutz an Dachfenstern und Terrassentüren wurden angebracht.
Übernahme des in die Küchenzeile integrierten Waschtrockners erwünscht.

Anzahl Balkone: 1

Lage

Würzburger Straße 50
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

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Zentral in Aschaffenburg gelegen, sind von hier aus fast alle wichtigen Orte zu erreichen. In unmittelbaren Nähe befinden sich der Schöntal Park und die Erlebnis Sandgasse. Außerdem ist die Aschaffenburger Fachhochschule sowie einige Bars und Kneipen in fußläufiger Reichweite.
Die Würzburger Straße und das Brentanoviertel bieten einen großen Umfang an Orten des täglichen Bedarfs. Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, ein Waschsalon sowie unzählige Restaurants und Lokale. Vor allem wer italienisches Essen mag, wird sich hier schnell wohlfühlen.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund des direkten Stadtringanschlusses, einer Bushaltestelle vor der Haustüre sowie einer Bahnhaltestelle in der Nähe ausgezeichnet.

Aschaffenburg (Innenstadt)
(4,4)
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