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"Urbane Raumstation" in sehr begehrter Lage

40476 Düsseldorf (Derendorf) 40476 Düsseldorf (Derendorf) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.800 €

7.500,00 €

Online-ID: 2x7w749
Referenznummer: 5199

Einfamilienhaus
Baujahr: 2018

  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger SOLAR
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 03.02.2029
  • Energieträger: Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz

Einbauküche mit Spülmaschine
Fussbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Kamin
Kicker
Sound-System
Trockner
Waschmaschine
Kabel-TV
Sauna
PKW-Stellplatz
Bewässerungsanlage für sämtliche Terrassenbereiche

Exklusives Wohnen in der grünen Metropole am Rhein.

Sehr gerne vermieten wir an SIE dieses moderne Stadthaus mit ca. 130m² Wohnfläche, welche sich auf drei Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss (Raumhöhe 3,40m) befinden sich folgende Räume:

- Diele
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Hofzugang
- offene Küche mit Thekenbereich
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer
- Bad mit bodengleicher Dusche

Im 1. Obergeschoss finden Sie folgende Räume:

- Schlafzimmer
- Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Diele und Zugang zur Terrasse

Im 2. Obergeschoss befindet sich der Zugang zur Dachterrasse

Das Kellergeschoss besteht aus

- Weinkeller
- Sauna
- Lagerraum
- Hausanschlussraum

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

Pempelfort ist einer der ältesten und auch gleichzeitg begehrtesten Stadteile Düsseldorfs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Restaurants und Bars befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Die City mit der berühmten Königsallee lädt zum Flanieren und Shoppen ein. Sie ist in 15 Minuten fussläufig erreichbar.

Hier vereint sich die zentrale Stadtlage mit der Natur (Hofgarten, Rheinufer, Zoopark, etc.) - perfekt für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Mit der Straßenbahn, der U-Bahn oder auch mit dem Bus gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Düsseldorfer City. Auch die umliegenden Autobahnen A44, A52 und A59 sind schnell erreicht.

Düsseldorf (Derendorf)
(4,6)
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