Wunderschöne großzügige Villa auf Kreta nahe Chania

73014 Agia Marina, Kreta, Metochi 338 73014 Agia Marina, Kreta, Metochi 338 Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
426.000 €
Kaufpreis
368 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
296 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
426.000 €
Hausgeld
150 €

Online-ID: 2X7SZ4K

  • Villa
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1986
  • Bezug: 1988
  • frei werdend
  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Dachterrasse, Garten, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Meerblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Haus hat zwei Eingänge. Einen südlichen Haupteingang und den östlichen Eingang vom Autoparkplatz (überdacht) her. Dort befinden sich zwei weitere Stellplätze.
Vom südlichen Haupteingang gelangt man auf die großzügige Steintreppe, die durch alle Geschosse des Hauses führt: nach unten in den hellen Wohn- und nach oben in den Schlafbereich. Durch die großen Glasflächen zur Meerseite hin wird der gesamte Innenraum des Anwesens mit Licht durchflutet.
Die Treppe nach unten führt zum großen Einheitsraum mit 184 qm nach. Rechts der Treppe befinden sich zwei Sitzräume, einer davon mit Feuerstelle, ein großer Speiseraum mit Sicht zum Garten und eine Bar. Links der Treppe befindet sich die große, offene Einbauküche mit Essgelegenheit. Neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum mit 14 qm und links der Treppe eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Nach dem schönen, großen Bogen über dem Speiseraum kommt der Ausgang zu dem 64 qm großen, allseits ummauerten Garten (Atrium), welcher zum größten Teil mit Marmorplatten gedeckt ist. In seiner Mitte steht ein runder Marmortisch. In einem kleinen Vorratsraum befindet sich u. a. der Ölbrenner für die Zentralheizung.
Im ersten Stock hat man bereits einen herrlichen Blick auf das Meer. Dort gibt es weitere Sitz-, bzw. Essplätze, aber auch Schlafmöglichkeiten im mit Glasflächen umrahmten 21 qm großen Wintergarten. Dort befindet sich auch ein Heizkörper der Zentralheizung, sodass man sich dort auch während der Winterzeit aufhalten kann.
In diesem Stockwerk befinden sich außerdem drei Schlafzimmer: Im großen Schlafzimmer, mit seinen insgesamt 47 qm, beeindruckt das sehr große, nördliche Fenster, das eine wunderbare Sicht zum Meer und zur Insel Thodorou bietet. Darin befinden sich ein Doppelbett, drei große Einbauschränke, eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC sowie ein Bidet.
Ein weiteres Schlafzimmer mit 20 qm hat einen kleinen Balkon und Sicht zum Meer und auf die Insel, ein Doppelbett sowie einen Einbauschrank.
Das dritte Schlafzimmer mit 13 qm hat ein Bett, einen Schreibtisch und einen Einbauschrank. Zwischen den letzten beiden Zimmern befindet sich ein gemeinsames Bad mit Fenster, Waschbecken, Badewanne/Dusche, sowie ein WC.
Die obere Treppe führt zur Dachterrasse mit fantastischer Sicht aufs Meer vom Osten zum Westen. Sie hat eine gesamte Fläche von 116 qm. Der eigentliche Aufenthaltsraum ist belegt mit Marmorplatten und der Rest mit Bodenkacheln.
Das Haus ist sehr gut isoliert, alle Fenster haben Doppelverglasung, die Terrasse ist isoliert mit einer 10 cm dicken Schicht Polyurethan und noch einmal so viel Isolierbeton. Alle Türen und Fenster sind mit Fliegengittern versehen.

Die Villa ist in ruhiger aber zentraler Lage im oberen Ortskern von Agia Marina gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, der Strand (400 m entfernt) sowie die Buslinien sind in wenigen Gehminuten mühelos zu erreichen. Agia Marina ist ein kleines Dorf ungefähr 9 km westlich von Chania. Viele Touristen aus aller Welt verbringen hier ihren Urlaub.
Die bekannten Ausflugsziele sind von hier aus sehr gut erreichbar.

Diese Villa bietet pure Lebensqualität. Im Sommer ist es herrlich kühl, durch die dicken Mauern und die Teilklimatisierung. Im Winter wärmt die Zentralheizung. Eine große Familie findet hier großzügig Platz, der Wohnraum lässt sich auch sehr gut als Wohngemeinschaft oder als Feriendomizil nutzen.

Der Architekt dieses Hauses hat eine frühere Ölmühle liebevoll umgebaut und das Haus zunächst selbst bezogen.

The house has two entrances: One in the southern part and one in the eastern part (there, you can park one car in front of the door, covered). There are two more parking slots around the corner.
Entering from the southside, there is a stairway leading down to a bright living-room and up to the sleeping rooms. As there are big windows, the entire interior of the villa is light-flooded.
On the noble ground floor which includes a fire place (184 m²), there are several sitting possibilities, a big marmor table for eating with the whole familiy and one bar. From everywhere, there is a very nice view to the garden (Atrium)
To the left, there is a big open kitchen with another possibility to sit and eat. Beside, there is a 14m² housekeeping and storage room. On this floor, you also find a wardrobe and a toilet.

The 64m² beautiful garden, which is totally walled and covered with marmor plates, is a nice place to stay outside. Beside this garden, there is a small storage room with the oil burner for the central heating.

Taking the generous stairway to the first floor, you can already realise the beautiful view on the sea which you can enjoy intensively from the 21 m² big wintergarden. This room can be heated, so that you are also able to spend time there in the cold months.

To the left, there is a big sleeping room (47 m²) with integrated double bed and three wall-integrated wardrobes. Also an open marmor bathroom belongs to this room, including a huge bath tub, a double washbasin,
a separate shower, a toilet and a bidet. From the large window, you can enjoy the view to the Island Thodorou.

There is another sleeping room (20 m²) with a little balcony and a great view on the sea and the Island of Thodorou. It has a double bed and an integrated wardrobe.
The next sleeping room (13 m²) has one bed, a writing desk and a wardrobe. In between these two bedrooms, there is a common bathroom including a washbasin, bath tub/shower as well as a toilet.
All wardrobes in all sleeping rooms are integrated in the walls.

Taking the stairway to the second floor, you are on the roof terrace with a fantastic allover view on the sea from the East to the West. The whole surface is 116m². The sitting place on the roof is covered with marmor plates and floortiles.

The isolation of the entire house is very good. All the windows are doubled. The terrace is isolated with a 10 cm Polyurethan film and addiontionally a 10cm isolating cement film. All doors and windows have moscito-protection.

Please have a look on all the photos giving you an impression of this beautiful, luxurious villa.

This villa (living space 368 m²) is situated in the upper village of Agia Marina, a beautiful place for holidays. There are possibilities for shopping, the bus stop is easily to reach in some minutes. Agia Marina is a little village, about 9 km away from the city of Chania. Tourists from all over the world spend their holidays here.

Nice excursions can be undertaken from here to other beautiful places on Crete.

This villa offers pure life quality. It is nicely cool during the hot summer period, as the massive walls are very thick. Furthermore, some parts of the house have A/C. You can live there luxuriously with your whole familiy or in a community, as a holiday domain or through the whole year.

The architect of this villa has redesigned a former oil mill with all his heart and lived there with his familiy for some years.

Lage

Metochi 338
73014 Agia Marina, Kreta

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