Schneider Vermögensverwaltung GmbH

Frau Nicole Thiemann

Courtagefrei! Erstbezug nach Modernisierung! Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von HH-Eppendorf/Hoheluft

15 €
Preis/m²
369 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHoheluftchaussee 108
20253 Hamburg 
(Hoheluft-Ost)
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Preise & Kosten

Preis/m² 15 € Nebenkosten 3,50 € 6 Stellplätze, je 120 €

Kaution

3 Bruttomieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Zentrale Lage an der Kreuzung Hoheluftchaussee und Breitenfelder Straße. Markante Ecklage mit hoher Werbewirksamkeit. Sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3 Hoheluftbrücke, Buslinien 5, 20 und 25). Die Autobahn A7 Stellingen sowie der Flughafen Hamburg sind in wenigen...

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Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

3. Geschoss

  • Pantry
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • 6 Stellplätze: Parkhaus
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

02.05.2019 bis 01.05.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

45,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lebendiges und repräsentatives Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1912/1913 bzw. 1950 mit einem interessanten Mietermix.

Es gibt einen befahrbaren Innenhof, der zur Parkgarage führt. Der Hauseingang ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Mietfläche im 3. Obergeschoss (Haus A, Richtung Breitenfelder Straße) ist...

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Ausstattung

Neue Lärm-/Sonnenschutzfenster, Küchenzeile/Pantry und Sanitäranlagen (Herren -und Damen-WC). Der Grundriss sowie die Ausstattung der Mietfläche sind derzeit noch vom Mieter mit bestimmbar. Eine interne Teilung der Fläche (s. anl. Grundriss) ist möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Mietpreis von netto EUR 15,00 pro m² ist ein Basispreis für eine Ausstattung mittlerer Güte und Qualität.

Die genannten Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Miete ist indexiert. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.

Stichworte
Zustand: Erstbezug...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 3. OG Haus A, ca. 369 qmangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schneider Vermögensverwaltung GmbH

Hafenstr. 34, 22880 Wedel

user

Frau Nicole Thiemann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2x7ce4u

Referenznummer: 115667679

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