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Erstbezug: 106 m² 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Limburg Lindenholzhausen

65551 Limburg (Lindenholzhausen), Am alten Sportplatz 3 65551 Limburg (Lindenholzhausen), Am alten Sportplatz 3 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
1.060 € 
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.060 € 
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.060 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.260 €

3000 €

Online-ID: 2x78b4l

Erdgeschoss
frei ab 01.04.2021

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

Unser Mehrfamilienhaus wird ab Frühjahr 2021 bezugsfertig sein.
Das Haus ist familienfreundlich, barrierefrei, ruhig gelegen und in 2 Gehminuten ist man im Grünen. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss kann neben der Terrasse ein kleiner Garten genutzt werden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Bei der Planung war uns ein praktischer Grundriss mit optimaler Raumnutzung wichtig. Die offene Wohnküche ist als zentraler Lebensraum gedacht.

Grosse Balkone bzw. im EG eine Terrasse
Fussbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Barrierefreier Zugang
Hochwertige Ausstattung
Vinylboden in Holzparkettoptik
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Abstellraum im DG (Statt Kellerabteil)
Lift
Sat / TV Anschluss in allen Zimmern
Parkplätze vor der Tür

Raumkonzept:
Wohnküche
Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
3 Schlafzimmer / Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Abstellraum
Terrasse / Balkon


Die Wohnungen werden alle in weiss gestrichen übergeben, die Bäder sind gefliest und mit hochwertigen Badaccessoires ausgestattet. Die bodentiefen Duschen haben jeweils eine 2-teilige Pendeltür. Die Küche kann in Absprache noch eingebaut oder vom Mieter mitgebracht werden. Das Treppenhaus und die Fensterbänke sind aus einem anthrazitfarbigen Naturstein. Im Treppenhaus sind Abstellplätze für Kinderwagen und Ähnliche vorgesehen. Mit dem Lift ist ein barrierefreier Zugang zum OG sowie DG möglich. Die Fussbodenheizung wird durch eine Luftwärmepumpe der Firma Weishaupt betrieben und verursacht nur geringe Heizkosten. Die Aussenanlage mit diversen Pflanzen runden die Optik des Hauses ab. Das Treppenhaus und die Aussenanlage wird durch ein Hausmeisterdienst gereinigt und gepflegt.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Am alten Sportplatz 3
65551 Limburg (Lindenholzhausen)

Umzugskosten berechnen

Lindenholzhausen ist ein Ortsteil der Stadt Limburg mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur:
Einkaufen:
Edeka, Penny, Getränkemarkt & Tankstelle
Zwei Kindergärten (Sankt Jakobus und Elisabeth)
Grundschule (Lindenschule)
Hausarzt im Ort
Bahnhof im Ort Main-Lahn-Bahn (Limburg - Frankfurt)
ICE Bahnhof Limburg Süd - Schnellfahrstrecke Köln, Bonn & Frankfurt (ca. 3 KM)
Anschluss zu A3 Limburg Süd ca. 3 KM
Anschluss zu B417 Richtung Wiesbaden 3 KM

Limburg (Lindenholzhausen)
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