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Ihre Single-Traumwohnung in der Innenstadt

53604 Bad Honnef 53604 Bad Honnef Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
200 €

2700 €

Online-ID: 2x73243
Referenznummer: HON2010121 (1/176)

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 30,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 14.10.2017 bis 23.10.2027

Die moderne, helle 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und liegt im Dachgeschoss auf der 3. Etage.

Bis zur 2. Etage fahren Sie mit dem Aufzug und erreichen dann den Wohnungszugang. Innerhalb der Wohnung gehen Sie auf die 3. Etage und erreichen den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Deckenhöhen zwischen 2,60 m bis 3,50 m unterstreichen den großzügigen und hellen Eindruck, den diese besondere Wohnung hinterlässt.

Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen, in dem Punkt Details und technische Angaben haben wir die wichtigsten Merkmale aufgeführt. Ein besonderes Highlight ist die nach West ausgerichtete, ca. 30 m2 große Dachterrasse, von hier genießen Sie bis in die Abendstunden die Sonne und blicken bis in die Höhenzüge der Eifel.

Zudem wurde die Wohnung mit einer überdurchschnittlich hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die jedem Hobbykoch das Herz höher schlagen lässt.

Zusammenfassung der Details / technische Angaben:

- Baujahr 2019
- Wohnfläche ca. 98 m2
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 3. Etage, bis 2. Etage Fahrstuhl
- Parken: 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Heizung: Luft-Wärmepumpe inkl. zentraler Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung

- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden an den Fenstern zur Terrasse, Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, Innenrollos
- Sanitär-Ausstattung: großes Bad (mit Tageslicht) mit Badewanne, ebener Dusche, WC und Waschtisch.
- Massiv-Echtholz-Parkettboden
- elektrische Außenmarkise an der Dachterrasse
- Gemeinschaftswaschraum auf der 1. Etage. In der Wohnung befindet sich im Abstellraum zusätzlich ein Anschluss für die Waschmaschine
- Haustiere nach Absprache

Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zur Wohnung zu.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie am besten an.

1 Tiefgaragenstellplatz

Mitten in der Fußgängerzone, in einem sanierten Altbau mit angebauten Neubau, befindet sich die attraktive Dachgeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit denkmalgeschützter Fassade. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist an KODI vermietet.

Sie wohnen hier in bester Innenstadtlage, alles befindet sich in direkter Nachbarschaft: Einzelhandel, Apotheken, Gastronomie und vieles mehr.

Das Rheinufer und die Insel Grafenwerth erreichen Sie zur Erholung bequem zu Fuß und in wenigen Minuten sind Sie im Siebengebirge.

Die Nähe zu Bonn, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen - auch mit öffentlichen Verkehrsmit- teln - und ein hoher Freizeitwert zeichnen Bad Honnef seit je her aus. Dieser hohe Wohnwert hat Bad Honnef bekannt gemacht und ist der Grund, für seine Attraktivität, überzeugen Sie sich selbst.

Bad Honnef
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