D-G Immobilien

Frau Brigitte Does-Gerlach

Neubau-Eigentumswohnungen in Oberneuland, Wohnung, EG mit Terrasse und Gertenteil

595.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

ProvisionsfreiEinzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseOberneulander Heerstraße 99
28355 Bremen 
(Oberneuland)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.10.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 € Preis/m² 5.040 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Herzen von Oberneuland, fern ab vom Stress und dennoch in nächster Nähe zum urbanen Leben liegt das neue 4-Familienhaus in der Oberneulander Heerstraße. Sportangebote (Tennis, Golf, Hockey), Shoppen in den vielen Geschäften oder Entspannen in den Parks. Alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur...

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Täglicher Bedarf
Okay
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Gut
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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sommer 2023

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

04.11.2020 bis 03.11.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch die Baugenehmigung vom 19.06.2020 nachgewiesen.
Erdarbeiten/Gründungsarbeiten: Die Ausführung der Erdarbeiten folgen den Empfehlungen des Baugrundgutachtens bzw. der Grünungsempfehlung des Ingenieurgeologischen Büros Underground vom 07.05.2019, sowie den statischen Berechnungen...

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Weitere Informationen

Heizung und Technik
Der Wärmeerzeuger ist eine Sohle/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Jede Wohnung erhält eine wohnungszentrale Wärmepumpe mit Brauchwasserspeicher.
Wärmepumpen entziehen je nach Technik, dem Boden oder dem Grundwasser Energie. Diese nutzt die Wärmepumpe dazu, um effizient und umweltgerecht...

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Dokumente

file_pdfGrundriss, Erdgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss, Obergeschossangle_rightfile_pdfLageplanangle_right

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

D-G Immobilien

Schwachhauser Heerstr. 67, 28211 Bremen

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Frau Brigitte Does-Gerlach

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2x6pf43

Referenznummer: 283552

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 4.10.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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