Gepflegt, gemütlich, grün - 3-Zi.-ETW mit Balkon, EBK und Stellplatz

Balkon, Garten, Einbauküche
226.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
226.000 €
Hausgeld
95,25 €

Online-ID: 2X6DR42
Referenznummer: AMK0301T

  • Dachgeschoss
  • Bezug: 01.08.2021
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1997
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1997
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 77,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 30.06.2030

1 Stellplatz

Diese gemütliche, rund 75 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zutritt zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine Abstellkammer, in welcher sich die Gas-Etagenheizung befindet sorgen für ein Rundum-sorglos-Paket. Vom Balkon kann man einen herrlichen Fernblick in die Umgebung genießen. Die Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit einer wohltuenden Wärme ohne störende Heizkörper. Grundsätzlich weist die Wohnung einen sehr gepflegten Zustand auf. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien zugeteilt. Im Keller stehen den Bewohnern zusätzlich ein Wasch-, Trocken- sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten darf ebenfalls von allen Parteien mitbenutzt werden.

Quelle:
https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=270530

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=270530

mit Telefon, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Die Immobilie ist in Mülheim-Kärlich, die größte Kommune der Verbandsgemeinde Weißenturm, zu finden. Sie ist ein Zuhause für rund 11.000 Einwohner, die sich auf die Stadtteile Mülheim, Kärlich, Urmitz-Bahnhof und Depot verteilen. Am westlichen Rand des Mittelrheinbeckens gelegen zeichnet sich die Umgebung vor allem durch den Obstanbau mit tollen Rad- und Wanderwegen aus. Besonders im Frühjahr tauchen die Bäume die Stadt in ein wunderschönes Blütenmeer. Auf dem Obstlehrpfad lassen sich die verschiedenen Obstarten erkunden und bewundern. Höhepunkt ist die jährliche Krönung einer Kirschblütenkönigin. Die Freizeit lässt sich zudem in unterschiedlichsten Vereinen, im Stadtmuseum oder im Erlebnisbad "TAURIS" verbringen. Auch Schultechnisch ist Mülheim-Kärlich bestens aufgestellt, so gibt es drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Für die Betreuung der ganz kleinen Bewohner stehen insgesamt 5 Kindertagesstätten zur Verfügung. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A48 und A61 sowie an der Bundesstraße B9. Ein Bahnhof befindet sich in Urmitz-Bahnhof, welcher über einen Regionalbahn- und Bus-Anschluss verfügt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Ihr realbest-Team

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.