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Unbebautes Baugrundstück 1.195 m² am Rande von Engelbostel !

30855 Langenhagen (Engelbostel) 30855 Langenhagen (Engelbostel) Zur Karte
420.000 € 
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1.195 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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420.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2x6894s
Referenznummer: 41010102-02839

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Am Rande von Langenhagen-Engelbostel liegt dies gut geschnittene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 18 m x 67 m. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Bebauung in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung problemlos möglich.

Am besten das Grundstück anschauen und eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt stellen. Dann besteht schnell Klarheit welcher Baukörper genehmigt wird.

Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung ?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

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Postbank Immobilien GmbH
Dirk Utesch
Selbständiger Immobilienberater
Vertriebsleiter

Kontakt über:

Postbank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162
30853 Langenhagen

Büro: 0511 49537164
Mobil: 0172 6538746
E-Mail: dirk.utesch@postbank.de

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bundesland: Niedersachsen

Lage

30855 Langenhagen (Engelbostel)

Im Ort befinden sich eine Grundschule und die Kindertagesstätte der Martinskirchengemeinde sowie ein Kinderladen. Die zentral gelegene und auch aus dem Neubaugebiet in Schulenburg gut erreichbare Grundschule von Engelbostel wird als soziales Zentrum der Ortschaft zu einer Ganztagsschule entwickelt, vorerst in einem kommunalen Pilotprojekt für die nächsten beiden Jahre.

Im Ort sind ein kleiner Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, sowie eine Tankstelle vorhanden.

Engelbostel wird von drei Buslinien von Üstra und Regiobus Hannover bedient. Es gibt Verbindungen nach Hannover-Nordhafen (Anschluss zur Stadtbahn), Langenhagen, Garbsen und Stöckendrebber.

Über die nahegelegene B352 erreicht man sehr gut den gesamten Großraum Hannover sowie die Autobahnanschlüsse zur A2 und A7. Den Flughafen in Langenhagen erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.

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