RESERVIERT...teilsaniertes Reihenendhaus mit großem Grundstück und Garage

59557 Lippstadt (Kernstadt) 59557 Lippstadt (Kernstadt) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
379.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
591 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.7.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

Online-ID: 2X5YR4L
Referenznummer: 2021/04

  • Reihenendhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1964
  • Bezug: nach Absprache
  • frei
  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1965
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 164,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 13.10.2020 bis 13.10.2030
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

- schönes Reiheneckhaus mit einem Vollkeller
- 1 Garage
- Baujahr 1964
- massive Bauweise
- wird aktuell saniert

(Sämtliche Sanierungsarbeiten entnehmen Sie bitte der Ausstattung)

Das Reiheneckhaus zeichnet sich vor allem durch eine gut durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung aus, und verfügt über einen großen Garten mit Terrasse.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingang / Flur
- Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang zur Terrasse
- Arbeitszimmer
- Garderobe
- Gäste WC

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Flur
- Badezimmer
- WC

Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 140 m²
Grundstück 591 m²

Kaufpreis 379.000,00 €

- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerseiteneingang
- Gasbrennwertheizung ist aus dem Jahr 2015
- weiße Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Jalousien
- Elektrik neu 2021
- sämtliche Innentüren und Hauseingangstür neu 2021
- fast alle Heizkörper neu in 2021
- das kpl. Objekt wird mit einem Glattputz innen versehen u. weiß gestrichen
- in allen Zimmern wird ein Designboden verlegt
- kpl. Auarbeitung der Treppenanlage
- die Außenfassade wird aufgearbeitet und weiß gestrichen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen(E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer
beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen
Beratung zur Verfügung.

• Kein Körperkontakt – aufs Händeschütteln verzichten und auch auf die Nies- und
Hustenetikette achten, zudem einen Abstand von ein bis zwei Metern zueinander
halten.
• Kein Austausch von Dokumenten
• Kontakt zu Gegenständen meiden – offene Innentüren ermöglichen eine
Besichtigung, ohne ständig Klinken anfassen zu müssen
• Desinfektionsmittel –ein Fläschchen Desinfektionsmittel steht zur Verfügung, damit
sich alle Beteiligten ihre Hände desinfizieren können und bei der Besichtigung
entspannt sein können
• Schutzmaske – auf die bundesweite Maskenpflicht wird hingewiesen. Anbieter
sowie Kauf- /Mietinteressenten tragen eine Maske über Nase und Mund beim
Treffen zu einer Besichtigung.

Schöne und ruhige Wohnlage im Lippstädter Süden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung sind neben diversen Kindergärten auch mehrere Schulformen angesiedelt.

Anbieter dieser Immobilie

Team Service, Büro

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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