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Logistikimmobilie in Lehrte bei Hannover zu mieten

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover) 31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
35.392 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
56.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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35.392 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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56.000 m²
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2x5q64g
Referenznummer: 588597

Halle
Baujahr: 1984
frei ab 01.01.2021

- Logistikimmobilie in Lehrte
- Baujahr 1984/2010
- eine Teilung der Flächen ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich (Bsp. 4 Einheitren mit ca. 8.000 m²)
- das Gebäude ist komplett umfahrbar
- 38 Rampentore auf den gegenüberliegenden Seiten
- 3 ebenerdige Tore (davon 1 seitliche Beladung möglich)
- Höhe: ca. 8,30 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m², Mezzanine: 500 kg/m²
- Büro- und Sozialflächen direkt angrenzend vorhanden
- der Sozialtrakt beinhaltet eine Kantine, die bei Bedarf aktiviert werden kann
- die Heizung wurde 2012 saniert und auf Dunkelstrahler umgestellt
- 130 Stellplätze sind vorhanden

Flächenaufstellung:
Laferfläche: ca. 32.416 m² (teilbar ab ca. 8.000 m²)
Büro-/Sozial-/Kantinenfläche: ca. 2.976 m² (teilbar)

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 32.416,00 m², Gesamtfläche: 35.392,00 m², Bürofläche: 2.976,00 m², modernisiert: 2010

Lage

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)

Umzugskosten berechnen

Das zu vermietende Objekt befindet in einem Industriegebiet in Lehrte, einer selbstständigen Gemeinde in der Region Hannover, die ca. 16 km östlich von Hannover liegt. Eine optimale Verkehrsanbindung besteht durch die BAB 2 (Dortmund - Berlin) und BAB 7 (Hamburg - Kassel). Die Fahrzeit zum Flughafen Hannover - Langenhagen oder zum Hannover Hauptbahnhof betragen jeweils ca. 25 Minuten. Bahn- und Busanbindungen sind fußläufig zu erreichen.

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 16.02.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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