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Villa mit Garten in Strandnähe - inkl. zinsfreier Ratenzahlung mit 74 Monate Laufzeit!

99850 Nordzypern, Iskele 99850 Nordzypern, Iskele Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
219.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2x5gl47
Referenznummer: 331386

Villa
Baujahr: 2021

  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Haustiere erlaubt
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Ausblick: Seeblick
  • Serviceleistungen: Catering, Einkaufsservice, Reinigung, Wachdienst
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Elektro, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die Fertigstellung der Villa erfolgt nach den Wünschen des Käufers und beinhaltet folgende Inklusivleistungen, also ohne Aufpreis:

*Bodenfliesen und Beläge nach Wahl

*Küche nach Wahl

*Elektrogeräte (Waschmaschine; Kühl- , Gefrierkombi, Backofen, Herd und Dunstabzug)

*Wandfarben und Gestaltung nach Wahl

*Badezimmer nach Wahl (Bodenfliesen, Wandfliesen, Waschbecken, Toilette, Armaturen, Dusche, Wanne)

*Innentüren nach Wahl

*Einbauschränke nach Wahl

Ebenfalls in den Preis inbegriffen sind Klimaanlagen in allen Zimmern (Inverter A++)

Sämtliche Villen in der Anlage sind so ausgerichtet, dass sie Meerblick bieten (entweder aus den Schlafzimmern oder - bei weiter hinter liegenden Villen - von der Dachterrasse aus.Die Heißwasserversorgung im Haus übernehmen Sonnenkollektoren, die an trüben Tagen durch elektrische Zuschaltung unterstützt werden können. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann ein eigener Pool in den Garten gebaut sowie Fußbodenheizung im Haus installiert werden.

Für dieses Objekt bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger einen hausinternen Zahlungsplan an, der es ermöglicht, ohne Banken oder ohne Voraussetzungen einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen, monatlichen und zinsfreien Raten zu zahlen. Diese "Mietkaufoption" ermöglicht den Erwerb in bequemen, monatlichen Raten ähnlich einer Miete. Bei dem hier vorgestellten Objekt kann der Zahlungsplan dabei wie folgt aussehen:

2.500 EUR Reservierung

17.500 EUR Anzahlung innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsschluss

89.500 EUR Zug um Zug bis Übergabe

74 Monate 1.480 EUR pro Monat nach Übergabe / Nutzungsbeginn

Auf Wunsch kann der Zahlungsplan auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden und muss nicht dem hier vorgeschlagenen Plan entsprechen.

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Nur weniger als 600 Meter entfernt vom goldgelben, feinsandigen Strand entfernt erwartet Sie eine exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern, großen Bädern und einem eigenen Garten. Gelegen in einem ruhigen Projekt, bestehend aus ausschließlich Villen und umgeben von zahlreichen Grünanlagen und einem Park mit Gemeinschaftspool kann der Traum vom Ruhestand unter Palmen auch für Sie hier wahr werden!

Die Villen haben entweder 150 oder 170 qm Netto-Wohnfläche innen und bieten so ausreichend Platz für eine Familie oder halten jederzeit Raum für Gäste bereit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich und eine große Küche mit Essbereich. Zwei Terrassen, eine nach vorn in den Vorgarten und eine nach hinten in den eigenen Garten laden jederzeit zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, wovon zwei sich einen Balkon teilen und das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Das große Bad bietet genügend Platz für eine Dusche, Wanne und zwei Waschbecken.

Abgerundet wird dieser Wohnkomfort mit einer Dachterrasse mit spektakulärem Blick und auf Wunsch einer Außenküche.

Die Villenanlage besteht aus zwei Baustufen (wobei die Außenarbeiten in Stufe zwei abgeschlossen sind bei Übergabe der Objekte in Stufe eins - also kein Baulärm oder Arbeiten mehr im Außenbereich zu erwarten sind).

Die Übergabe der Villen in Stufe eins ist für Dezember 2020/ bis März 2021 vorgesehen; Stufe zwei wird im 2021/ Frühjahr 2022 an die Eigentümer übergeben.

Die Pflege der Anlage, der Parkflächen, des Pools und der großen Grünanlagen werden vom Bauträger übernommen. Für diese Nebenkosten, die ebenfalls Straßenreinigung, Gehwegreinigung, Straßenbeleuchtung, Sicherheitsdienst und Rückstellungen für Fassadenerneuerungen beinhalten, werden Nebenkosten erhoben, die ab dem 25. Monat nach Einzug fällig werden und monatlich 35 EUR betragen.

Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis sich auf eine Villa mit 170 qm Wohnfläche bezieht. Preise können variieren und richten sich nach Größe des Gartens und der Wohnfläche (entweder 150 qm netto oder 170 qm netto innen). Die Verfügbarkeit ist begrenzt, bitte fragen Sie nach, ob Ihr Wunschobjekt noch frei ist. Den Plan der Anlage mit Nummerierung der einzelnen Objekte finden Sie in der Bildergalerie zu diesem Objekt.

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Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

https://facebook.com/MarescauxNordzypern

oder auf unserer Webseite:

https://www.nordzypern.net/immobilien/

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Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

Carport vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 450,00 m², Distanz zum Meer: 0.6, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum Strand: 0.6

Lage

99850 Nordzypern, Iskele

1A - Lage

Die Villenanlage liegt weniger als 600 Meter vom Strand entfernt. In Nachbarschaft der Villenanlage befinden sich Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, Metzgerei, Banken und weitere Geschäfte (alle zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar).

Vor der Anlage entlang erstreckt sich eine sehr lange Promenade mit Radweg und eine Laufstrecke, die nach wenigen Minuten zum kilometerlangen Long Beach, einem der schönsten Strandgegenden in Nordzypern führt.

Etwa 8 Minuten Autofahrt entfernt liegt die Ausgrabungsstätte Salamis oder das Kloster St. Barnabas - beliebte Ausflugsziele. Famagusta mit seiner historischen Altstadt liegt etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt.

Die nächstgelegenen Flughäfen (Larnaka oder Ercan) liegen ca. 55 Kilometer entfernt.

Das Naturschutzgebiet Karpaz mit seinem bdquo;Golden Beachldquo; erreicht man in etwa 45 Kilometern. Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns, von der aus man einen spektakulären Ausblick über die Insel haben kann, erreicht man nach etwa 20 Minuten Autofahrt. Dort lassen sich auch auf langen Waldwegen ausgedehnte Spaziergänge zu jeder Jahreszeit machen.

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