Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Platz und Freiraum für die große Familie!

89079 Ulm / Einsingen 89079 Ulm / Einsingen Zur Karte
Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
655.000 € 
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
708 m²
Grundstücksfl. (ca.)
655.000 € 
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
708 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Kristijan Woll
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
655.000 €

Online-ID: 2x55h44
Referenznummer: MI-1053

Einfamilienhaus
Baujahr: 1984

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 5 Stellplätze
  • Haustiere erlaubt
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 168,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 15.08.2027
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

2 Carportplätze
3 Garagenstellplätze

- massive Bauweise
- voll unterkellert
- 4-Zimmer im EG
- 3-Zimmer im DG
- Terrassen und Balkon nach Süden und Westen
- Garten nach Süden und Westen ausgerichtet
- 3 Garagen für bis zu 4 Fahrzeuge
- 2 Carports
- Öl-Zentralheizung und Wärmepumpe
- Gartenhaus

Ruhig und geborgen liegt dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in dem sehr beliebten Ulmer Stadtteil Einsingen. Im Erdgeschoss mit knapp 98 m² und Zugang zu dem einladenden Garten ist eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung untergebracht. Mit wenig Aufwand (Einbau von Verbrauchszählern) ist die im Dachgeschoss ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² und Süd-Balkon separat nutzbar. Diese helle Wohnung bietet sich für Familienangehörige (Eltern, größere Kinder ...) an oder könnte vermietet werden. Denkbar ist auch ein weiterer Ausbau der im Haus integrierten überlangen Garage mit ca. 44 m² als Hobbyraum, Büro oder als Appartement. Für den Fuhrpark stehen bereits 2 zusätzliche Garagen und 2 Carports zur Verfügung. In dem eingewachsenen Garten sind zwei überdachte Terrassen und ein Gartenhaus vorhanden, so dass ungestörte Entspannung und Erholung mit Freunden, der Familie und für Kinder den ganzen Sommer über möglich ist. Mit diesem kurzfristig beziehbaren Haus erwerben Sie eine Immobilie welche aufgrund der Großzügigkeit und der Vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auch einer größeren Familie ausreichend Raum bietet.

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!

Vertrauen daher auch Sie auf über 30 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie 800 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.

Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.

https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/

Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Einsingen. Dieser Stadtteil von Ulm ist durch sein jetziges Gewerbegebiet mit den dort ansässigen Betrieben, seine unmittelbare Nähe zum Industriegebiet Donautal und sein kontinuierliches, aber begrenztes Wachstum ein attraktiver Wohnort geworden. Der kurze Weg nach Ulm trägt zusammen mit den Geschäften vor Ort sowie den Ärzten, Schulen, Kindergärten und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu einer funktionierenden Infrastruktur bei. Naturliebhaber und Sportler kommen auf keinen Fall zu kurz und können sich in Richtung Donau oder auf dem Hochsträß, das von zahlreichen Wirtschaftswegen durchzogen ist, ihrer Begeisterung hingeben.

Ulm / Einsingen (Einsingen)
(3,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Geprüfter Immobilienberater

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.