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Geplanter Logistikpark in Dortmund

44143 Dortmund (Wambel) 44143 Dortmund (Wambel) Zur Karte
Neubau
auf Anfrage 
Preis
34.546 m²
Fläche (ca.)
ab 10.130 - 10.300 m²
Teilbare Fläche (ca.)
80.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Mieterprovision
  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2x53g4a
Referenznummer: 528

Die Industriefläche

Logistikzentrum
frei ab Q2 2022

  • Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor
  • Erstbezug, Neubau
Objekt

Auf dem ehemaligen Gelände der Westfalenhütte in Dortmund wird eine 80.000 Quadratmeter großen Logistikpark mit drei Immobilien. Der Baustart auf dem rund 160.000 Quadratmeter großen Grundstück ist für Mitte 2020 geplant. Der Gewerbe Park Dortmund befindet sich im Ruhrgebiet, einer der logistischen Kernregionen Deutschlands, und ermöglicht optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten.

Spezifikationen

Lagerhalle:
Lichte Höhe: 12,20 m
Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
Stützenraster: 12 x 24 m
Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
Flächenlast: Bodenplatte 75 kN/qm
Rampentore (mit Überladebrücke): 12/10.000 qm
ebenerdige Halleneinfahrten: 1/1.000 qm
Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
Beleuchtung: LED
Halle: 200 lux
Kommissionierzone: 250 lux
Zertifizierung DGNB GOLD

Büro:
Bodenbelag:
Büroräume: Nadelfilz, Stuhlrollen-geeignet
Empfangs- und Sozialbereich: Fliesenbelag
Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum/PVC
Beleuchtung: LED
Büroräume: 500 lux
Eingangsbereich: 300 lux
Heizung: Gastechnik in Verbindung mit Flach-/Ventilheizkörper
Sonnenschutz: elektrisch und raumweise Verschattung
Kühlung: Top-Down System

Lage

Objektanschrift

44143 Dortmund (Wambel)

Umzugskosten berechnen
Lage

Der Gewerbe Park Dortmund liegt nordöstlich der Innenstadt an der B236 mit gutem Anschluss an die Autobahnen A2 und A40. Der Flughafen Dortmund ist nur 13 Kilometer entfernt. Der Dortmunder Hafen ist über Wasser, Schiene und Straße mit dem gesamten nationalen Verkehrsnetz verbunden. Dank der hervorragenden Lage im Ruhrgebiet sind qualifizierte Arbeitskräfte verfügbar.

Anbieter dieser Immobilie

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