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258 qm Bürofläche direkt am Altstadtring

90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Rollnerstr. 8 90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Rollnerstr. 8 Zur Karte
11 € 
Preis/m²
258 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
11 € 
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258 m²
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Preise & Kosten

Preis/m²
11 €
Nettomiete
2.838 €
Nebenkosten
790 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Online-ID: 2x4zq4s

Bürofläche
Baujahr: 2001
frei ab kurzfristig

Geschoss: 3

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Endenergiebedarf (Wärme) 74,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 70,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 03.05.2019 bis 02.05.2029

Helles, vollklimatisiertes Büro. Guter Grundriss, der bei Bedarf auch angepasst werden kann (individuell nach Rücksprache mit Vermieter).
EDV-Verkabelung über Bodentanks ist in allen Räumen vorhanden.

Wir sind Mieter mehrerer Flächen in diesem Gebäude. Da wir uns räumlich verkleinern wollen, suchen wir einen Nachmieter für die hier angebotene Büroeinheit.
Dadurch wird keine Provision fällig. Eine Übernahme von Büromöbeln ist möglich, aber keine Vorraussetzung.

Vom zentralen Gang sind die drei Büroräume mit Glastüren abgetrennt. Dadurch entsteht einer heller, lufitger Gesamteindruck. Die beiden große Besprechungsräume, auch als Seminarräume nutzbar, sind dagegen vom Gang nicht einsehbar.
Eine funktionale Teeküche, zwei getrennte WCs, ein Lager und ein Technikraum vervollständigen das Büro.

nach Vereinbarung

Lage

Rollnerstr. 8
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

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Direkt am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Der Hauptmarkt ist in fußläufiger Entfernung.
Die U-Bahnhöfe Rathenauplatz und Maxfeld erreicht man jeweils in 5 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle sind direkt vor der Tür
Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit Bereichen für Kurzzeitparker und Dauerparker. Stellplätze können separat angemietet werden.
Für die Mittagspause gibt es ein vielfäliges Angebot in der direkten Umgebung.

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