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Mietbeginn ab 1.3.2020! Neubau - 3- Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche, Tageslichtbad und Südbalkon, in zentraler Lage von Fürth!

90763 Fürth (Südstadt), Fichtenstr. 26 90763 Fürth (Südstadt), Fichtenstr. 26 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.056 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.056 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.056 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.321 €
1 Stellplatz
80 €

3408,00 €

Online-ID: 2x4qp4k
Referenznummer: A 2-2

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab März 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 17.11.2016 bis 16.11.2026

Im 2. OG eines sehr gepflegen Mehrfamiienhauses liegt die helle 3- Zimmer- Wohnung, welche Sie auch mit dem Aufzug bequem erreichen können. Ebenso wie die Tiefgarage und das Kellerabteil. Es ist auch ein Stellplatz in der Tiefgarage für Sie reserviert.
Dem großzügig gestalteten Wohn-, Ess- & Kochbereich ist ein Balkon vorgelagert, der nach Süden ausgerichtet ist.
Die schöne Einbauküche wurde vom Vermieter eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.
Das große Tageslichtbad ist mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch, Duschabtrennung aus Glas und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste- WC steht ebenfalls zur Verfügung, hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Fußbodenheizung, hochwertiges Eichenparkett, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sind bereits standardmäßig enthalten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung ist ab 1.3.2021 zu mieten.

Vor der Entscheidung über ein mögliches Mietverhältnis sind folgende Unterlagen vom Mietbewerber zu erbringen und auch ausschlaggebend für die Entscheidung des Vermieters:
- Vita (Lebenslauf)
- Mieterselbstauskunft
- Auskunft von letztem Vermieter
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Schufa- Auskunft

Nur bei vollständigen Bewerbungsunterlagen kann Ihre Anfrage berücksichtigt werden, das ist jetzt auch pandemiebedingt Voraussetzung für eine Besichtigung.

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie!
Am Besten verwenden Sie bitte das Kontaktdatenblatt von immowelt, hier bitten wir Sie die Kontaktdaten vollständig anzugeben und wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Vielen Dank!

Ihr raumwerk23 Team

In den Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen von insgesamt € 265.-(Nebenkostenvorauszahlung) ist kein Abschlag für Strom und GEZ enthalten.


Weitere Objekte finden Sie unter:

www.raumwerk23.de

Lage

Fichtenstr. 26
90763 Fürth (Südstadt)

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Zentral und ruhig mit bester Verkehrsanbindung, so kann man die Lage beschreiben.
Der Hauptbahnhof (Fürth) ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles bequem erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in nur ca. 20 Minuten in Nürnberg.
Zum Joggen und Radfahren bieten sich die Rednitzauen an, die nur ca. 5 Gehminuten entfernt sind.

Fürth (Südstadt)
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Gesellschafterin und Prokuristin

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