großzügige ETW mit Garten in der nähe vom Kurfürstendamm, 4 PKW Stellplätze

559.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Hausgeld
380 €

zzgl. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provision auf den Kaufpreis Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.

Online-ID: 2X4NM49
Referenznummer: Humboldt

  • 4 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 190,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 05.10.2014 bis 04.10.2024

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910 im Sockelgeschoss und wurde mit hochwertigen Materialien komplett saniert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Highlights der Wohnung sind der Garten in Südausrichtung, und die Garage für 2 PKW´s sowie 2 weiteren Stellplätzen unter dem überdachten Carport. Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurden die ehemals fünf Wohnräume auf drei großzügige Zimmer ausgebaut. Der neu geschaffene Wohnbereich mit dem freistehenden Kamin umfasst nunmehr ca. 52 m². Bei der Sanierung wurden die Bodenbelege mit hochwertigem Parkett und Fließen versehen. Alle Wände sind gespachtelt, die gesamte Elektrik wurde im Vorfeld erneuert. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über ein Höchstmaß an Nutzbarkeit mit außergewöhnlichem Wohnambiente. An den hinteren Teil der Wohnung angrenzend, befindet sich der geschützte, im Innenhof gelegene Garten.

Ein offenes Wort zur direkt vor dem Haus gelegenen Autobahn A100. Ja, die Autobahn ist deutlich hörbar, wenn man sich vor der Tür befindet. In der Wohnung und dem hinteren Gartenanteil ist wirklich sehr wenig zu hören. Lassen Sie sich von dieser Immobilie und vielen weiteren Details bei einer Besichtigung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Diese Wohnlage gehört zu den besten und exklusivsten Berlins: Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Schnell erreichen Sie den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Kaffees und Restaurants.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Hagen Wehrmeister

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