Goldberg Immobilien GmbH Fantastische Maisonette-Wohnung in Schiepzig als Kapitalanlage!!

06198 Salzmünde / Schiepzig, Schillerplatz 11 06198 Salzmünde / Schiepzig, Schillerplatz 11 Zur Karte
Zentralheizung
72.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
72.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Hausgeld
130 €

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt Innenprovision (Verkäufer )3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt Außenprovision (Käufer ) inkl. MwSt.

Online-ID: 2X4GX4G
Referenznummer: WK-JR-20003

  • Maisonette
  • 2. Geschoss
  • Bezug: vermietet
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Ausblick: Fernblick
  • Ausstattung: Standard
  • Baujahr 1996
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 06.09.2028

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Ihre wundervolle Kapitalanlage liegt in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus im ruhig gelegenen Seepark Salzmünde.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch den gepflegten Außenbereich, sowie die zahlreichen Grünanlagen aus.

Die große 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit schönem Wohnzimmer, integrierter Kochnische und gemütlichen Balkon ist die optimale Kapitalanlage. Die Wohnung ist malermäßig intandgesetzt und mit Laminat ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und ein freundliches Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenraum.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete in Höhe von 330,00 € inkl. Stellplatz 20,00 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4200 € mit der Option zur Erhöhung.

Genießen Sie das ordentliche Mietklientel und die angenehme Nachbarschaft und profitieren Sie davon.

Hat diese Kapitalanlage Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Fahrradraum, vermietbare Fläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A20

Lage

Schillerplatz 11
06198 Salzmünde / Schiepzig (Schiepzig)

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Anbieter dieser Immobilie

Frau Julia Repp

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