Wohnhaus mit Homeoffice-Etage im Atelierstil (Privat)

55743 Idar-Oberstein, Stadtteil Oberstein 55743 Idar-Oberstein, Stadtteil Oberstein Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
1.745 €
Kaltmiete zzgl. NK
282 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.8.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.745 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Preis/m²
6,18 €

1 Monate

Online-ID: 2X46F4K

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1951
  • Bezug: 01.5.2021
  • frei
  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Parkettboden, Steinboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung

Wohnhaus mit Büroetage im OG und Geschäftsparkplätzten in ruhiger, sonniger Lage mit unverbautem Fernblick.

EG-Etage (162m²): Wohnbereich
Eingang mit Windfang und repräsentativem Flur (Deckenhöhe 2,50m), geräumige Landhausküche mit Terrassentür und Blick in den Garten , Bad/Toilette/Wanne, Gästetoilette, 3 Zimmer, 1 Ess-Zimmer (Deckenhöhe 3m), repräsentatives Wohnzimmer (mit Stuckarbeiten - Deckenhöhe 3m), Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen verbunden, Eicheparkett in allen Räumen außer Sanitär- und Küchenbereich, Holztreppenaufgang ins OG. Große Terrasse mit Überdachung und Blick in die Gartenanlage mit Teich zur persönlichen Nutzung. (Hundehaltung auf Anfrage.) Garage im Wohnhaus.

OG Etage (120m²): Bürobereich
1 Gäste-Toilette, 3 Zimmer dv 1 Zimmer mit Einbau-Dusche, helles modernes Atelier-Zimmer (zur vielseitigen Nutzung als Geschäftsräume) 3 Archivräume.
2. Garage neben Wohnhausaufgang kann angemietet werden bei Bedarf.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln : 5 Min.

Discount-Markt in 100m Reichweite, Volksschule, Kindergarten, Gesamtschule zu Fuß 15-120 Minuten. Ruhiger Gewerbepark mit wenig logistischer Bewegungen.

Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich - da Teil des Gewerbeparks.

vorzugsweise Samstags.

Arbeiten in der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. In landschaftlich reizvoller Region mit guter Anbindung an den Rhein-Main-Wirtschaftsraum, Drehscheibe von Tourismus und Industrie weit über die Region hinaus, in einer investitionsgeförderten Region von Rheinland-Pfalz.

Mietobjekt/Standort
Wohnhaus in gepflegtem Gewerbepark mit Parkplatzmöglichkeiten für Kundenbesuche vor dem Wohnhaus.
Gewerbepark ist Kameraüberwacht.

Anbieter dieser Immobilie

Frau E. Hilden-Kuntz Dagmar

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.8.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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